In het centrum van Eygelshoven zeer ruim tussengelegen herenhuis/café uit 1924 met bovenwoning, multifunctionele ruimtes en terras/tuin, aan de Veldhofstraat 51 en 51A te Eygelshoven. Indeling Souterrain: Provisiekelder verdeeld in drie ruimtes met een totale oppervlakte van ca. 48m² groot. In het souterrain is een koelinstallatie voor het koelen van dranken. Begane grond: Portiek met toegang naar het voormalig café en toegang het trappenhuis met meterkast en trap naar de bovenwoning. De cafézaal is voorzien van cafémeubilair zoals een rustieke bar met complete toog en tapinstallatie en statafels. Daarnaast is er een dubbele toiletgroep met een herentoilet, voorzien van drie urinoirs en separate toilet met zwevend toilet en wastafels en een damestoilet met twee separate toiletten voorzien van zwevend toilet en wastafels. Via demontabele wand te bereiken ruime zaal met plavuizenvloer, verlaagd plafond, wanden in sierpleister en openslaande deuren naar het terras. Goed afgewerkte voormalige garage voorzien van plavuizenvloer, tweede bar met tapinstallatie en keukenopstelling met aanrechtcombinatie. Tevens is er een separate cv-ruimte met opstelling van de HR cv-installatie. Deze ruimte biedt eveneens toegang naar het terras middels een sectionaalpoort. Via zaal aan de achterzijde en voormalige garage te bereiken ruim terras c.q. tuin met een oppervlak van ca. 100m2 midden in het centrum van Eygelshoven. Het terras is geheel onderhoudsvrij beklinkerd en afgezet met glazen horeca schutting. Eerste verdieping: Via hal met originele plavuizenvloer te bereiken overloop. Ruime (te realiseren) leefkeuken met toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen met drie grote raampartijen. De gehele eerste verdieping dient nog afgewerkt te worden. Tweede verdieping: Via bordestrap te bereiken tweede verdieping. De tweede verdieping dient eveneens nog afgewerkt te worden en is geschikt voor het realiseren van twee ruime slaapkamers en een badkamer (leidingwerk reeds aanwezig). De tweede verdieping is aan de achterzijde voorzien van een Velux dakraam en aan de voorzijde met twee dakkappellen. Bijzonderheden: - Het pand is voorzien van een nieuw pannendak (2020) met regengoten. - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - De gevels zijn gezandstraald, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd. - Het pand is multifunctioneel en geschikt voor meerdere doeleinden: winkel, kantoor, opslag of het realiseren van twee appartementen. - Woon-werkmogelijkheid op één locatie. - Gunstig gelegen in het centrum van Eygelshoven nabij alle voorzieningen en aansluiting op directe verbindingswegen. - Bovenverdieping is casco en dient nog afgewerkt te worden.