Deze levensloopbestendige woning is ideaal voor comfortabel wonen, zowel nu als in de toekomst. Met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt het huis gemak en toegankelijkheid, terwijl de extra slaapkamer op de verdieping perfect is voor gasten of extra ruimtebehoefte. Een toekomstbestendige keuze in een rustige, groene omgeving! Zijderveld is een idyllisch dorp, gelegen in het groene hart van de Vijfheerenlanden. Dit rustige dorp biedt een charmante mix van historische gebouwen, zoals de middeleeuwse kerk, en uitgestrekte landelijke omgeving met weilanden en dijken. De nabijheid van de A2 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht en 's-Hertogenbosch, waardoor je kunt genieten van de rust van het platteland zonder de voordelen van de stad te missen. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en een hechte gemeenschap! Deze woning uit 2020 combineert stijl en ruimte, met een royale woonoppervlakte van 122 m² en een inhoud van 445 m³. Gelegen op een ruim perceel van 163 m², biedt dit huis alle comfort en luxe voor zorgeloos wonen in een eigentijdse sfeer. Begane grond: Via de ruime entree/hal krijg je toegang tot het toilet, de trapopgang en de meterkast. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte, ideaal voor praktische opberging. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op een speeltuintje, een levendig beeld voor de deur! Aan de achterzijde vind je de moderne keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een loopdeur naar de tuin. De slaapkamer, met een royale inloopkast voorzien van dubbele kastenwand, en de badkamer bevinden zich eveneens op de begane grond. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator voor optimaal comfort. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de technische ruimte en de multifunctionele tweede slaapkamer. Deze lichte en ruime kamer, voorzien van zowel een dakkapel als een dakraam, kan eenvoudig worden gebruikt als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, dankzij de extra ruimte en het overvloedige daglicht. Buitensituatie: De woning heeft een onderhoudsvrije voor- en achtertuin, met aan de voorzijde een perfecte plek om in de ochtendzon van een kopje koffie te genieten. De achtertuin ligt op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon, en beschikt over een praktische berging en een achterom. Extra informatie: - De woning beschikt over 8 zonnepanelen en heeft een energielabel A. - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.