Deze unieke jaren '30 woning gelegen op een zeer royaal perceel van 960 m2 met groot bijgebouw in een bosrijke omgeving heeft veel te bieden! Met een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig en wil je graag een eigen bedrijf/praktijk aan huis er is ruimte voldoende, ook een mantelzorgwoning behoort tot de mogelijkheden. Wat opvalt als je vanuit het buitengebied de Hemelrijkstraat in rijdt is de diversiteit aan woningen. Er bevinden zich binnen een straal van 1 km van de woning een basisschool, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Het centrum van het gezellige Sint-Michielsgestel heeft veel te bieden op het gebied van supermarkten en speciaalzaken. Ook de horeca is goed vertegenwoordigd, dus als je een avondje geen zin hebt om te koken zijn er diverse gelegenheden om gezellig met vrienden of familie buiten de deur te eten. De omgeving van het dorp is zeer zeker de moeite waard om er met de fiets op uit te gaan, wandelen langs rivier De Dommel is voor de natuurliefhebber een echte aanrader. Ben je op zoek naar een woning met karakter, verrassingen en geen standaard indeling, dan is de woning aan de Hemelrijkstraat 3 de moeite waard om te komen bekijken. De woning heeft momenteel een dubbele trapopgang, waarbij het voor- en achterhuis gescheiden zijn. Onze architect heeft een schetsplannen uitgewerkt om de nieuwe eigenaar de potentie te laten zien, er is ruimte genoeg om een groot familiehuis te maken. In de toekomst kunnen de ruimtes natuurlijk na geheel eigen zeggen ingedeeld worden. Mogelijkheden genoeg! Voorhuis Bij binnenkomst in de woning valt in de hal direct de authentieke, originele granito vloer op. Aan de linker kant is de meterkast en de trap naar de eerste verdieping, recht vooruit de deur naar de woonkamer. De speels ingedeelde woonkamer beschikt over meerdere raampartijen waardoor er veel licht binnen valt. Doordat de 2 ruimtes aan elkaar grenzen, is het mogelijk om er een winter en zomer opstelling te maken. Wil je in de zomer de tuin in kijken, plaats je achter de zithoek en wil je in de winter in een knusse ruimte zitten, kan dat door de bank voor te plaatsen. Het achterste gedeelte is voorzien van twee openslaande deuren naar het overkapte buiten gedeelte grenzend aan de tuin. De vaste kast in dit deel van de kamer geeft veel ruimte om spullen op te bergen. Op de vloer in de woon- en eetkamer ligt een goed onderhouden eiken vloer. De keuken is gescheiden van het woongedeelte maar een open keuken behoort hier zeker tot de mogelijkheden. De huidige keuken is licht, heeft een landelijke uitstraling en de L-vormige keukenopstelling heeft veel werkruimte en opbergmogelijkheden in de onder- en boven kastjes. Om te koken kun je gebruik maken van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en combi-oven. De koelkast en vaatwasser maken de keuken compleet. Je kunt je voorstellen dat aan de keukentafel veel kopjes koffie gedronken zijn. Achterhuis Kom je via de achterdeur binnen, zoals het in Brabant gebruikelijk is, sta je in de bijkeuken die als het ware uit 2 delen bestaat. Het eerste deel geeft toegang tot de keuken, de toiletruimte, een extra berging met cv-ketel en de badkamer. In het tweede deel van de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de slaapkamer. De ruime badkamer heeft een inloop douche, ligbad en wastafel met meubel met veel opbergruimte. De slaapkamer is zeer ruim en heeft door het kleurgebruik en de laminaat vloer en warme sfeer. Door de openslaande deuren is de tuin ook vanaf hier bereikbaar. Het is heerlijk om op een prille lente dag de deuren open te zetten en nog even weg te soezen in bed. Achter de slaapkamer op de begane grond is een hal met tweede toilet en de toegang via een trap naar de eerste verdieping. Hier is een grote ruimte die heel goed te gebruiken is als werk- of slaapkamer. Aan bergruimte geen gebrek door de grote vaste kast. 1e verdieping voorhuis Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar. Deze zijn allen anders van formaat en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote vaste kast. Vanaf de overloop is de bovengelegen bergzolder bereikbaar. Bijgebouw Vanaf de straatkant gezien heeft de woning aan de linkerzijde een bijgebouw. Gebouwd als garage maar multifunctioneel inzetbaar en volledige geïsoleerd. Door de aansluitingen van een badkamer is dit tevens een mogelijke mantelzorgwoning of gastenverblijf in de toekomst. Op de begane grond tref je er een grote, keurig nette afgewerkte garage/werkplek aan. Achter dit gedeelte is in een grote ruimte een douchecabine geplaatst met separaat het toilet en een wastafel. Op de eerste verdieping van dit bijgebouw hebben de bewoners een studio gerealiseerd. Deze mooie ruimte heeft jaren als kantoorruimte gediend. De studio is een open ruimte met keuken, leef- en slaapgedeelte allemaal in één. Door de twee dakkapellen aan weerszijden van de studio is er loopruimte en extra daglicht gecreëerd. Uitstekend geschikt voor gasten of een kind dat graag zelfstandig wil wonen. Wat ook tot de mogelijkheid kan behoren is een mantelzorgwoning alle voorzieningen zijn aanwezig. De grote tuin is goed onderhouden heeft een plezierige indeling met veel groen en een diversiteit aan bloemen en planten. Er zijn diverse terrasjes om gezellig te zitten in de zon of beschut. Wil je tot rust komen, dan ben je hier op het juiste adres, privacy is er voldoende. De overkapping is voorzien van dakramen en ingebouwde verlichting dus mocht het regenen op een warme zomeravond kun je door de overkapping toch lekker buiten blijven zitten. In het verlengde van de overkapping is een jeu de boules baan aangelegd, wie wil kan zich hier vele uren vermaken. De tuin is ruim met in het midden voorzien van een prieeltje, leuk om gebruik van te maken tijdens een verhitte jeu de boules wedstrijd een koel drankje te drinken. Tot slot: er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Samengevat: - vrijstaand wonen met een groot multifunctioneel bijgebouw - ruim perceel van 960 m2 - karakteristieke jaren '30 woning - prachtige tuin en ultieme vrijheid - op 10 minuten fietsen van 's-Hertogenbosch - Mantelzorg/bedrijf aan huis mogelijk