Oergongswei 15, Scharnegoutum
€ 625.000
Aankoopbegeleiding
Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.
Woningwaarde
- Vraagprijs
- € 625.000
- Geschatte woningwaarde
- € 620.000600K650K
Over deze woning
De vraagprijs van € 625.000 betreft de bedrijfswoning met de voorste loods en daarbij inbegrepen de naastgelegen grond exclusief een aan te brengen pad naar de achterste loods langs de zuidzijde van het perceel. De woning wordt inclusief btw aangeboden en de bedrijfsloods exclusief. Het geheel (bedrijfswoning met twee loodsen) is ook te koop tegen de vraagprijs van € 870.000 waarbij de achterste loods ook exclusief btw is. Moderne vrijstaande bedrijfswoning met geheel vloerverwarming, geschakeld aan bedrijfsloodsen (877m² met verdieping). Moderne sanitair, keukenopstelling en interieur en een schitterend uitzicht over de weilanden en goede ontsluiting naar snelwegen. Gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein aan de Oergongswei te Schanegoutum. Nabij de rijksweg Sneek-Leeuwarden en de snelwegen Afsluitdijk - Sneek - Joure. Het dorp heeft voldoende basisvoorzieningen als supermarkt, basisschool, dorpshuis en diverse (sport)verenigingen. Voor informatie over de bedrijfsloodsen kunt u ook kijken op Funda in business onder het zelfde adres. WONING INDELING Entree in de hal met modern toilet, garderobe nis en meterkast, en toegang tot de woonverdieping, souterrain met slaapkamers en badkamer en op gelijke hoogte de ruime bijkeuken met tuindeur. Souterain: Geheel vloerverwarming. Half onder de grond is deze prachtige verdieping met maar liefst 4 slaapkamers, waarbij de riante ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Zeer moderne badkamer met ruime inloopdouche toilet en wastafelmeubel. Begane grond/ leefruimte: Geheel vloerverwarming. Ruime living met woonkamer voorzien van tuindeuren en vrij uitzicht over de weilanden. Een vergezicht. Open moderne keuken met inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis, afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast, close in boiler). Open verdieping boven keuken: Via open trap in de woonkamer is de open ruimte boven de keukenopstelling bereikbaar, afgescheiden met veiligheidsglas. De ruimte is ideaal als slaap-/ hobbyruimte of werkplek. BEDRIJFSLOODSEN Bestaande uit 2 aan elkaar gekoppelde bedrijfsloodsen. De loodsen zijn op de vloeren na geheel geïsoleerd. Bedrijfsruimte Totale begane grond oppervlak: 877m² Totale verdiepingsoppervlak: Loods A Begane grond oppervlak: 355m² Verdiepingsoppervlak: ca. 120m² Loods B Begane grond oppervlak: 522m² Verdiepingsoppervlak: ca. 472m² VERHUUR In de loodsen zijn op dit moment huurders aanwezig die kunnen worden overgedragen. Het wordt niet optimaal gebruikt voor verhuur en dit kan worden uitgebreid. Op dit moment ontvangt de verkoper jaarlijks circa € 16.000 excl. btw aan huur. Het vigerende bestemmingsplan is bedrijf tot en met categorie 3.1.