RUIME GEZINSWONING MET ZONNEPANELEN, GARAGE EN PARKEREN OP EIGEN GROND In de rustige en gezellige Arkelhof in Zevenbergen vindt u deze ruime eengezinswoning, die klaar is om uw nieuwe thuis te worden, de Arkelhof is een kindvriendelijke en rustige woonwijk, perfect voor gezinnen. De woning beschikt over 8 zonnepanelen, deels kunststof kozijnen, een ruime aanpandige garage en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen grond. De woning heeft maar liefst vier, ruime, slaapkamers en een lichte woonkamer. De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een achterom. GUNSTIGE LOCATIE MET EEN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID De woning ligt op korte (fiets)afstand van het gezellige centrum van Zevenbergen, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en diverse winkels. Ook de uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Dordrecht zijn snel te bereiken, waardoor u in een mum van tijd in de grote steden bent. Voor openbaar vervoer zijn er uitstekende bus- en treinverbindingen in de nabije omgeving. Dankzij de nabijheid van diverse verenigingen, zoals sportclubs en andere activiteiten, is de buurt een ideale plek om actief deel te nemen aan de gemeenschap. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de meterkast, een toiletruimte met fonteintje, de woonkamer, ruime garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde en biedt een prettige ruimte om te ontspannen. Tevens beschikt de woonkamer over een airco en is er toegang tot de achtertuin doormiddel van een loopdeur. De dichte keuken, aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, keukenboiler en een spoelbak. Vanuit de hal, evenals vanuit buiten, is de garage bereikbaar, hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie, ruime, slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde van de woning ligt. De badkamer is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met wastafel, 2e toilet en een designradiator. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval en frisse lucht. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De (voor)zolder geeft toegang tot een royale vierde slaapkamer, welke volop mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte, werkkamer of extra slaapruimte. Doormiddel van een loopdeur is het balkon gelegen op het zuiden bereikbaar en achter de knieschotten is er voldoende bergruimte beschikbaar. BUITENRUIMTE De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een achterom. Het terras is ideaal voor het plaatsen van een loungebank of een eettafel om van het buitenleven te genieten. ALGEMEEN: - Tussenwoning uit 1974; - Ruime, lichte woonkamer; - Vier slaapkamers; - Achtertuin met achterom; - Kindvriendelijke buurt met speeltuin in nabije omgeving; - Woonoppervlakte 123 m²; - Perceeloppervlakte 159 m² eigen grond; - Energielabel C (definitieve label volgt nog); - 8 zonnepanelen; - Oplevering in overleg. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit volgt uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is bedoeld voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig.