Een fijn rustig - ver van de doorgaande weg - gelegen HOEKWONING met separate schuur en tuin, gesitueerd op een eigen perceel van 216 m². Het woonhuis is opgetrokken uit spouw metselwerk (geïsoleerd) en gedekt met pannen. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton! De woning is in 2005 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing! De inhoud van de woning (bouwjaar 1973) bedraagt 391 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak bedraagt 112 m2. De indeling van dit prettige woonhuis is als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, garderobe, woonkamer, keuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. 2e Verdieping: middels een vaste trap te bereiken wasruimte met C.V., 4e slaapkamer, berging, bergruimte achter knieschot. Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details: - De keuken (2012) is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2018), koelkast (2022) en vaatwasser (2023). - De badkamer is uitgevoerd met ruime inloopdouche, ligbad, toilet en designwastafel en vernieuwd in 2014. - Pand is uitgevoerd met vele draai-/kiepramen. - Het pand is geheel voorzien van isolatieglas HR ++ in kunststof kozijnen. - De voor- en achterdeur zijn uitgevoerd in kunststof. - Er is glasvezelaansluiting aanwezig. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. 2010), merknaam “Intergas”. - Toilet vervangen in 2014. Schuur De schuur/berging is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. Dit schuurtje kent een afmeting van 4,05 m. x 3,02 m. In de schuur met betonnen vloer is elektra aanwezig. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met daaromheen een coniferen haag. Wat meteen opvalt is dat u niet gehinderd wordt door enige inkijk. Uiteraard mag de buitenkraan en buitenverlichting niet ontbreken. De tuin is ook middels een achterom te bereiken. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Resumerend: Een keurig onderhouden ruim woonhuis op een prima locatie in Goor! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.