Kopen zonder klussen! Riante half vrijstaande woning, voorzien van een ruime achtertuin, oprit en garage: Welkom bij De Tienhond 4 in Strijen! De woning is rustig gelegen en nabij de voorzieningen van de dorpskern van Strijen. 119 m² woonoppervlakte, voorzien van 4 slaapkamers en gelegen op 231 m² eigen grond. We nemen u graag mee door de woning: Indeling Begane grond Entree met trapopgang, toegang tot garage, meterkast en het toilet. Bij binnenkomst van de living valt de lichte ruimte als eerste op, wat een grote raampartijen en wat een lichte ruimte! De living is ca. 52 m² groot en voorzien van een fraaie PVC-vloer. Aan de voorzijde is de moderne keuken te vinden welke voorzien is van een Bosch vaatwasser (2024), spoelbak, Bosch inductie kookplaat (2024), koel-vriescombinatie, een combimagnetron én oven. De keuken biedt tevens veel bergruimte, maar ook kunt u met gemak uw boodschappen kwijt in de trapkast. Aan de tuinzijde is de zithoek gesitueerd, fijn om rondom de houtkachel (Dick Geurts) te zitten. De tuin is middels de schuifpui bereikbaar. De achtertuin Zowel via de living als via de garage is de achtertuin bereikbaar. Een riante tuin met maar liefst een oppervlakte van ca 100 m² is fraai aangelegd. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en biedt diverse zitjes in zowel de zon als in de schaduw. En fijn detail: aan de gevel van de garage is een overkapping, ideaal voor het houtvoorraad voor de kachel of de barbecue! Voortuin en garage De voortuin is tevens fraai aangelegd en voorzien van een carport. U kunt op eigen terrein twee auto's kwijt. De garage is ca. 8,45 m x 2,97 m. En voorzien van een wateraansluiting, verwarming, elektra en een elektrische overheaddeur. In de garage zijn de wasmachine- en droger opgesteld en tevens is hier de C.V.-ketel (Remeha, 2012) te vinden. Eerste verdieping De verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Slaapkamer 1 voorzijde (ca. 4,80 x 3,06 m), voorzien van een airco en een groot raampartij. Slaapkamer 2 voorzijde (ca. 3,74 x 2,24 m), tevens voorzien van een groot raampartij. Slaapkamer 3 achterzijde (ca. 3,06 x 3,01 m), met fraai zicht over de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche én een bad, een dubbele wastafel, een toilet, een handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Dit al met een fijne, moderne afwerking en spotjes in het plafond. Het badkamerraam geeft veel daglicht en zorgt tevens voor natuurlijke ventilatie. En een extra pluspunt: nooit meer met koude voeten onder de douche, de douchevloer is namelijk voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping is er ook een vaste kast te vinden, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld linnengoed of om te gebruiken als inloopkast. 2e verdieping Middels vaste trap komen we bij de 2e verdieping. Op dit moment is de verdieping in gebruik als riante bergruimte. U kunt deze verdieping geheel naar wens en smaak indelen, en bijvoorbeeld als slaapkamer en/of werkplek inrichten. Over de gehele lengte van de verdieping zijn knieschotten te vinden, fijn om bijvoorbeeld de vakantiespullen en koffers op te bergen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1994; - Energielabel B; - Volledig instapklaar; - Gelegen op eigen grond; - Vrij uitzicht; - Voorzien van screens rondom; - Woonkamer en slaapkamer voorzien van een airco; - Voorzien van houtkachel Dick Geurts (februari 2024 onderhouden); - Schilderwerk 2022; - Voorzien van camerabewaking; Oplevering: in overleg. De Tienhond 4 in Strijen biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en instapklare gezinswoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning! HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 gelijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. STRIJEN Strijen heeft een gezellig dorpscentrum met een keur aan klantvriendelijke winkels, verder zijn er prima scholen, een rijk verenigingsleven en tal van recreatiemogelijkheden. Genoemd mogen worden de jaarlijkse hippische dag, de ijsbaan, florerende voetbal vereniging en sporthal. Ook de natuurliefhebber kan bijvoorbeeld in het “Oudeland van Strijen” van ultieme stilte genieten en daar talloze weidevogels spotten. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.