Aan de noordkant van Lottum, nog voor de voetbalvelden van S.V. Lottum, staat deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning met een groot, multifunctioneel bijgebouw en een diepe tuin. De woning heeft vier slaapkamers en een deel van het bijgebouw is ingedeeld als woonruimte, met een eenvoudige keuken en een eigen badkamer. Als gastenverblijf, kantoor of praktijk is dit een geschikte ruimte. De achtertuin is een oase van groen en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De dorpskern van Lottum heeft een basisschool, kinderopvang, een warme bakker, gemeenschapshuis, diverse horecagelegenheden en enkele sportverenigingen. Op zes kilometer afstand is Horst, dat voorziet in alle benodigde voorzieningen op het gebied van winkels, voortgezet onderwijs, cultuur en ontspanning. Via de nabijgelegen A67 en A73 zijn omliggende steden zoals Venlo en Venray binnen een kwartier te bereiken. Indeling: Begane grond: Kom je met de auto thuis, dan parkeer je deze onder de carport en vervolgens loop je naar de achterdeur, die toegang geeft tot de bijkeuken. Aan de voorzijde is de officiële entree naar de hal. Hier zie je de meterkast, trapopgang en een donkere tegelvloer. Vanuit de hal is de wijn-/provisiekelder te bereiken. De uitgebouwde woonkamer heeft een lengte van ruim 10.50 meter, met een groot raam aan de voorzijde en een schuifpui naar het overdekte terras in de achtertuin. Er is meer dan genoeg ruimte voor een zithoek, eettafel, grote kast en een werk-/studeerplek. Of creëer je hier een speelplek voor de kinderen? Een doorgang verbindt de woonkamer met de dichte keuken. De tegelvloer past qua kleur goed bij de hoekopstelling en het aanrechtblad is uitgevoerd in graniet. De keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser zijn ingebouwd. De naastgelegen bijkeuken met vaste kastenruimte biedt ruimte aan de wasapparatuur en de toiletruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. De hoofdslaapkamer heeft, net als de naastgelegen eenpersoonskamer, een inbouwkast en in alle kamers zie je mooie, witte paneeldeuren. De badkamer, eveneens met dakkapel, is ingedeeld met een ruime douche, wastafel en een toilet. Zo is de ruimte op de eerste verdieping optimaal benut. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de voormalige zolder, die is verbouwd tot vierde slaapkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde. Dit is een fijne kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte met veel lichtinval en mooi uitzicht. Bijgebouw: Een van de pluspunten van deze woning is het ruime bijgebouw met bergzolder. Op de begane grond zijn twee bergingen, een werkplaats, en een woonstudio met keuken en badkamer. Het bijgebouw is gerenoveerd en klaar voor gebruik, bijvoorbeeld als kantoor-/praktijk aan huis of gastenverblijf. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel en een toilet. Exterieur: De voortuin met hoge haag en oprit geeft de woning een fraaie uitstraling op de oprit kunnen twee auto’s staan en de afsluitbare carport, in gebruik als overdekt terras, biedt eveneens de mogelijkheid om een auto te parkeren. Het overdekte terras in de achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer en bijkeuken. Een paar treden lager is de diepe achtertuin met meerdere zitmogelijkheden, gevarieerde beplanting en een houten veranda met terras aan de vijver. Als je in de tuin loopt, zie je steeds iets nieuws. Zo groeit er een mooie druivenstruiken en laten waterlelies zich zien in de vijver. Bijzonderheden: - Zeer ruim perceel van 580 m2; - 19 zonnepanelen op het dak van het gerenoveerde bijgebouw; - Kunststof kozijnen met isolatieglas (deels HR++) en diverse rolluiken; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Excellent, 2005); - Dakisolatie, spouwisolatie en deels vloerisolatie; - Ruim bijgebouw, ingericht als gastenverblijf en berging/werkplaats; - Vier slaapkamers in het woonhuis; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en afsluitbare carport); - Energielabel E