Ben je op zoek naar sfeer, heel veel ruimte, het gemak van een inpandige garage, een tuin op het zuiden en 4 slaapkamers? En zit je graag met iedereen na een flinke wandeling op een frisse winterdag rondom de gezellige (gas)haard in de woonkamer? En vind je het leuk om lekker te kokkerellen in een keuken met een fraai kookeiland? Kom dan eens kijken bij de woning aan de Ten Eiken 1 in Hoogeloon. Hier vind je het allemaal! Wonen met de rust van het dorp en toch op korte afstand van de stad, ASML en Brainport. Beganegronds is een zee van ruimte ingedeeld met de open keuken (met kookeiland) aan de voorzijde en de uiterst sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Via de hal (met toilet) is de inpandige garage bereikbaar en ga je met de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping heb je een apart toilet op de overloop. Vanaf deze overloop is de tweede verdieping met een vaste trap bereikbaar. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Bij de tweede verdieping kom je eerst op de voorzolder met de opstellingen van de wasmachine en -droger. Vervolgens loop je door naar de riante (slaap-/werk-/hobby) kamer met extra veel lichtinval via de dakkapel. De achtertuin is geheel omsloten en is achterom toegankelijk. Het gedeelte achter de woning is aangelegd met gazon; aan de zijkant is een terras gecreëerd en een overkapping voor de fietsen. - bouwjaar : 1981 - woonoppervlak : 128 m² - inhoud woning : 521 m³ - oppervlakte perceel : 268 m² - energielabel C Indeling Beganegrond: via de entree/hal (met meterkast) is er toegang tot het toilet, de garage, de woonkamer en loopt de trapopang naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met laminaat; de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond bestaat uit glad schuurwerk. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir en het fonteintje. De wanden zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met houten delen. De garage is aan de voorzijde via de eigen inrit toegankelijk middels een elektrische overheaddeur en aan de zijkant via een loopdeur. De garage is voorzien van een extra bergzolder en een uitstort gootsteen. De vloer in de garage is betegeld; de wanden bestaan uit schoonmetselwerk. De open keuken aan de voorzijde bestaat uit een apart kookeiland met een natuursteen werkblad. Het vaste keukenblok is ook voorzien van een natuursteen werkblad met dubbele spoelbak. De inrichting bestaat uit diverse onderkasten en laden. De ingebouwde apparatuur bestaat uit het Boretti fornuis (grote en kleine oven) met de 5 pits gaskookplaat, de afzuigkap; de vaatwasser (Siemens) en de koelkast. De woonkamer is L-vormig en is voorzien van een provisiekast. Aan de achterzijde bevindt zich het portaal met toegang tot de achtertuin. Ook is de tuin vanuit de woonkamer middels dubbel openslaande tuindeuren toegankelijk. In de schouw is de gashaard ingebouwd welke met een druk op de knop direct voor warmte en sfeer zorgt. Handig! De vloer is afgewerkt met parket; de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond bestaat uit schuurwerk met ingebouwde lichtspots. Eerste verdieping: Overloop met apart toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. Via de overloop kom je op de drie slaapkamers, waarbij de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds met schuurwerk. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van laminaat. De badkamer is voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wanden. Het sanitair bestaat uit het ligbad, het douchegedeelte en de wastafel. Tevens is op de badkamer een designradiator gehangen. Tweede verdieping: Voorzolder met de opstellingen van de wasmachine en -droger en de c.v.-combiketel. De vloer is betegeld; de onderzijde van de kapschuintes is afgewerkt met schuurwerk. De zolderkamer kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Een riante werkkamer/kantoorruimte, een extra slaapkamer of een hele fijne hobbyruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat; de wanden en de onderzijde van de kapschuinte is afgewerkt met schuurwerk. In de onderzijde van de kapschuinte zijn extra bergruimtes gemaakt. De ruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval door de brede dakkapel. Buiten: De achterom is afgesloten met een poort. Via deze poort loop je eerst door een overkapping (voor de fietsen) naar het terras aan de zijkant van de woning. Ook hier is een overdekt zitje gemaakt. De achtertuin is aangelegd gazon en is geheel omsloten. Door de ligging op het zuiden is het hier goed toeven!! Algemeen: - fijne eengezinswoning; - de basisschool ligt letterlijk om de hoek - gemoedelijk wonen in een dorpse omgeving in de Kempen - vlotte verbindingen naar Eindhoven, Brainport en ASML (binnendoor of via de A67) - energielabel C - aanvaarding in overleg - tuin op het zuiden, met achterom - heel veel ruimte - inpandige garage - bij een geslaagde transactie vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom - neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging