Op misschien wel de mooiste en meest vrije plek in dit bijzondere appartementencomplex bieden wij u dit fantastische VIER-kamer HOEK-appartement met twee eigen, overdekte parkeerplaatsen aan. Met een woonoppervlakte van 133 m² is dit appartement écht royaal te noemen, het is de grootste in het gehele complex en ligt nog eens op een geweldig vrije plek. De hoge plafonds en de grote ramen geven dat extra gevoel van vrijheid. Bovendien beschikt u over een terras van maar liefst 40 m², op het zuid-zuidwesten ! Deze prachtige maisonnette woning biedt alles wat je maar kunt wensen! Geniet van het riante dakterras met vrij uitzicht op het park, parkeer je auto's veilig en droog en berg al je spullen op in de hoge berging. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en één iets kleinere slaapkamer. De heerlijk hoge plafonds en de vele ramen zorgen voor een heerlijk lichte en ruimtelijke sfeer. Het kleinschalige complex is rustig gelegen en op loopafstand van winkels. Het gezellige dorpscentrum is eenvoudig te bereiken via de brug over de Ringvaart. De indeling van het appartement is als volgt: BELETAGE Via de brede trap of de lift bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping waar u toegang heeft tot een represenatieve hal met toilet, garderoberuimte en de trap naar de woonverdieping. Op deze verdieping zijn twee zeer riante slaapkamers met veel daglicht door de aanwezige zijramen vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over het naastgelegen groene park. De derde slaapkamer is iets kleiner en is thans in gebruik als werkkamer. De badkamer zeer ruim en is netjes afgewerkt met een inloopdouche met glazen spatwand, een ligbad en dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Onder de trap naar de woonverdieping is de garderobe gemaakt. WOONVERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich de riante woonkamer met de open keuken. De woonkamer heeft een prachtige vrije hoogte van maar liefst 3,5 meter. Dit geeft een extra ruimtelijk effect. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, twee dakramen en grote glaspartijen zowel aan de achterzijde als in de zijgevel, waardoor het heerlijk licht, open en luchtig is. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een oven. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote bergruimte onder de bolling van de kap. Hier is ruimte voor de wasapparatuur en hier is de c.v.-ketel gesitueerd met de daaraan gekoppelde zonneboiler. Vanuit de woonkamer heeft u via de loopbrug toegang tot het riante dakterras op het zuiden, het grootste terras van het complex. Vanaf het terras heeft u prachtig vrij uitzicht op het groene park langs de Ringvaart. Een heerlijk vrije plek om in de zon te vertoeven. Kortom, een prachtig appartement, ruimtelijk én met alle comfort en luxe die u zoekt! BERGING EN PARKEERPLAATSEN De eigen (fietsen-)berging biedt veel bergruimte mede door de plafondhoogte. De berging bevindt zich op een goede, strategische plek ten opzichte van het appartement. Achter deze berging zijn twee overdekte privé parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. ALGEMEEN Dit moderne appartementencomplex, gebouwd in 2008, heeft een luxe uitstraling. Het wooncomfort staat centraal, met een eigen (fietsen-)berging op de begane grond en twee overdekte parkeerplaatsen op het eigen terrein. Via de trap aan de zijkant van het complex of de lift bereikt u de eerste verdieping en de entree van het appartement. De ligging van dit hoek-appartement is bijzonder gunstig. Het kleinschalige appartementencomplex "Zonnezijde" in Wilnis bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum en via de loopbrug over de Ringvaart bereikt u de oude dorpskern. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op het terrein voor zowel bewoners als gasten. De servicekosten bedragen € 208,-- per maand, inclusief de parkeerplaatsen (€ 5,61 per parkeerplaats per maand). Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een gedegen onderhoudsplan. Het appartementengebouw ‘Zonnezijde’ (2008). Een project met het ’Zonnewoning’ certificaat dat staat voor duurzaam bouwen en wonen. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met een siervijver. Bij de hoofdtrap bevinden zich de brievenbussen en in het midden van het gebouw is een lift geplaatst. LIGGING Het appartement is gelegen in de geliefde woonwijk Veenzijde I aan een rustige en breed opgezette straat. Parkeren kan bij thuiskomst op één van de twee overdekte, eigen privé parkeerplaatsen. Daarnaast is er op het voorterrein van het complex voldoende vrije parkeerruimte beschikbaar. De ligging in Wilnis is absoluut ideaal, op loopafstand van het winkelcentrum (onder meer met Jumbo supermarkt) en via de loopbrug over de Ringvaart bereikt u de oude dorpskern. De centrale ligging in de Randstad zorgt voor uitstekende verbindingen naar diverse bestemmingen. Met de nabijheid van de Provinciale weg N201 (Haarlem – Hilversum) en de N212 heeft u snel en gemakkelijk toegang tot plaatsen zoals Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Woerden. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze unieke woning! U bent van harte welkom! BIJZONDERHEDEN + Energielabel A + Zonneboiler voor warm water (2008) + Mechanische ventilatie in 2024 vernieuwd + Voorzien van elektrische screens + Extra brede binnendeuren +Twee eigen overdekte parkeerplaatsen + Dakterras van ca. 40 m2 op het zuiden WILNIS Wilnis is een plaats in de provincie Utrecht. Het maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen. Enkele kenmerken van Wilnis: Ligging: Wilnis is gelegen in het groene hart van Nederland, omgeven door polders en waterwegen. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Utrecht en Amsterdam. Natuur: De omgeving van Wilnis staat bekend om zijn landelijke karakter en biedt mogelijkheden voor prachtige wandel- en fietstochten. Het is omringd door water, waaronder de rivier de Amstel. Woonomgeving: Wilnis heeft een mix van nieuwbouw en historische woningen. Het is een rustige en aantrekkelijke woonomgeving vaak gekozen door gezinnen die op zoek zijn naar een landelijke sfeer met goede verbindingen naar stedelijke gebieden. Voorzieningen: Ondanks de landelijke uitstraling zijn er in Wilnis de nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het biedt een evenwichtige combinatie van landelijk wonen en nabijheid van voorzieningen. Wateractiviteiten: Door de waterrijke omgeving zijn er mogelijkheden voor watersporten en recreatie. De Vinkeveense Plassen, bekend om hun heldere water, liggen in de buurt en bieden gelegenheid voor zwemmen, varen en andere wateractiviteiten. Kortom, Wilnis is een aantrekkelijke woonplaats voor mensen die willen genieten van de rust en schoonheid van oer-Hollandse polders, terwijl ze toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen zijn.