Welkom bij Edeseweg 39 A in Bennekom. Dit royale 3-kamerappartement (119 m2) is gelegen op de begane grond en beschikt over een fijn terras en een riante garage. Niet vaak komt er een appartement vrij aan de rand van het centrum van Bennekom. Appartementengebouw ‘Villa Nova’ is prachtig gesitueerd en de kleinschaligheid van 6 appartementen is prettig en vertrouwd. Het appartement heeft een royale woonkamer met erker, twee slaapkamers en een ruim terras. Bij het appartement hoort een eigen garage gelegen achter het gebouw. Uiteraard is het appartementencomplex voorzien van een lift waardoor het appartement levensloopbestendig is. Kenmerkend voor het voor ‘Villa Nova’ zijn de afgeronde vormen, vloeiende lijnen en moderne kleuren. De vele voorzieningen in Bennekom, waaronder het centrum zijn binnen handbereik. Winkels, supermarkten, goede restaurants, sport en cultuur vormen de basis voor vele jaren woongeluk. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn vanuit Bennekom uitstekend te bereiken. De bossen van Bennekom zijn op loopafstand bereikbaar. Indeling: Dit appartement heeft een ruime ontvangsthal met toegang tot verschillende vertrekken. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen. Er is een goede verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. De erker/serre kunt u gebruiken als eetgedeelte, maar is tevens geschikt als studeer- of televisieruimte. Deze erker kan afgesloten worden door een stijlvolle schuifdeur. De keuken, in een U-vormige opstelling, is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat met afzuiging en koel/vriescombinatie. Verder is er een ruim werkblad aanwezig. Aan de rechterzijde van de keuken bevindt zich de bijkeuken met veel bergruimte. Hier bevindt zich de opstelling van het witgoed, de CV en de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van het appartement is een extra leefruimte aanwezig. Deze is nu ingedeeld als 2e keuken/berging, maar kan eventueel omgebouwd worden tot een 3e slaapkamer. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Naast de slaapkamers is ook het toilet vanuit de hal te bereiken. Verder geeft de hal toegang tot de moderne meterkast. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchehoek, wastafel, ligbad en designradiator. Exterieur: Rondom het complex ligt een gezamenlijke tuin. Middels eigen inrit naast het complex bereikt u de garage. De garage is ruim en heeft naast een elektrische kanteldeur ook een inloopdeur. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995, woonopp. ca. 119 m2, balkon ca. 9 m2 , garage ca. 24 m2 en inhoud ca. 387 m3; - Afgesloten hoofdentree met video-installatie; - Uitstekend geïsoleerd appartement; -- Ruime garage met een extra inloopdeur achter het complex; - Verwarming middels CV ketel; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten € 350,- per maand. Aanvaarding in overleg.