TE KOOP Royaal VRIJSTAAND - GESCHAKELDE woonhuis met aangebouwde garage op een mooi perceel eigen grond. Je woont hier op een mooie locatie in Dalfsen met eigenlijk alle voorzieningen (scholen, winkels) op korte afstand. Het perceel is 325 m2 groot; heerlijk is de flinke achtertuin gelegen op het westen. Parkeren kan (met meerdere auto's) op eigen terrein. INDELING Entree in een ruime hal met trapopgang en toegang tot toilet, meterkast en woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een gashaard en door de uitbouw aan de voorzijde is het een ruime zitkamer. Grenzend aan de achtertuin is de keuken, met apparatuur en geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, veel licht door schuifpui en een deur naar de bijkeuken. Deze biedt plaats aan de wasmachine en droger en is ook voorzien van een uitstortgootsteen. Er is vanuit de bijkeuken een doorloop naar de garage. 1e verdieping: Overloop met trapopgang, 4 slaapkamers, eenvoudige badkamer met een douche, ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: Overloop met bergruimten, 2 ruime slaapkamers. ALGEMEEN - Bouwjaar is 1978. Woonoppervlakte ca 178m2 plus de aangebouwde garage van ca 27m2. - Basisisolatie aanwezig in muren, dak en onder de vloer. Dubbel glas aanwezig. Het energielabel is recent op C vastgesteld. - Aan de achterzijde is een overkapping aangebouwd. - Warm water en verwarming met een Intergas cv-ketel uit 2021. - Op het dak zijn 8 zonnepanelen aangebracht (2023). - Aangebouwde garage met spouwmuren en betonvloer. De aanvaarding is in overleg.