In 2021 gebouwde vrijstaande villa gelegen op een geweldige locatie in de nieuwe woonwijk De Torensteepolder, nabij de jachthaven en het centrum van het dorp. De wijk aan de zuidkant van Numansdorp is al jaren in ontwikkeling en wordt steeds mooier. Een diversiteit aan bouwstijlen, gecombineerd met een groene- en waterrijke omgeving, maakt de locatie uniek. Numansdorp kenmerkt zich door haar ligging aan het Hollands Diep. In de omgeving kan volop (recreatief) gewandeld- en gefietst worden. Het centrum biedt een diversiteit aan winkels en horeca. Daarnaast zijn er o.a. een tennis- en voetbalvereniging en een 27-holes golfbaan. De ontsluiting op de A-29 maakt de grote steden snel bereikbaar. Kortom: wie landelijk wil wonen in de nabijheid van de randstad, vindt hier een prachtige plaats. De woning staat op een perceel van 549 m² en beschikt over een eigen oprit over het water. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, zoals een handvorm gevelsteen, hardstenen raamdorpelstenen, zinken goten en hemelwaterafvoeren, eiken deuren, en kunststof ramen en kozijnen. Dit geldt ook voor het interne afwerkingsniveau. Uiteraard is er gasloos gebouwd, zijn de huidige isolatienormen in acht genomen en liggen er zonnepanelen op het dak. De tuin is fraai aangelegd en heeft o.a. een overkapping met daarin een hout gestookte hot tub. De indeling is als volgt: zij-entree met hal met spectaculaire vide en hoogte. Fraai afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje van marmer met onderkast. Een moderne stalen deur verbindt de hal met de leefruimte. Aan de voorkant bevinden zich het zitgedeelte met gezellige haard (op gasflessen) en een royale erker. De open keuken is ingericht met alles wat wenselijk is: een wandopstelling en een solitair eiland, een prachtig marmerlook aanrechtblad en complete inbouwapparatuur. Een wijnkoelkast en Quooker ontbreken niet. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, die is voorzien van een uitgebreide kastenwand. De garage/berging is zowel vanaf de buitenkant, als via de bijkeuken bereikbaar. Met een lengte van ruim 7,5 meter is deze groot genoeg voor zowel de auto als de fietsen. De kastenwand van een meter of 7 lang biedt veel extra bergruimte. Het woongedeelte is afgewerkt met een eigentijdse marmoleum vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Ook de garagevloer is verwarmd! Daarnaast is een op maat gemaakt houten balken (sier)plafond aangebracht om zo een unieke sfeer te creëren. Een prachtige trappartij leidt naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer. In de royale masterbedroom met scheidingswand is ruimte voor een dubbele kastenwand en een werkplek. De badkamer is helemaal van nu; elegant en tijdloos. De vloertegels van 80x80 in marmerlook vormen een mooie ondergrond voor het vrijstaande ligbad. Het wandmeubel met marmeren blad heeft dubbele waskommen met kranen met wanduitloop, veel bergmogelijkheden en staat tegen een fraaie tegelwand met bijpassende spiegels. Een doucheruimte, tweede toilet en elektrische radiator completeren deze fraaie ruimte. Op de tweede verdieping staan maar liefst vier dakkapellen. Deze zorgen voor licht, ruimte en een speels effect in de vierde en vijfde slaapkamer die zich daar bevinden. Op de tussen de kamers gelegen overloop is o.a. ruimte voor de wasapparatuur, maar ook voor een handige pantry met wateraansluiting. De verdiepingsvloeren zijn afgewerkt met een lichtgekleurde laminaatvloer. De tuin ligt rondom de woning en grenst aan de voor- en achterkant aan het water. Op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto's. De zij- en achtertuin zijn mooi aangelegd met o.a. een groot terras en borders in bloembakken. De eikenhouten overkapping met pannendak is een plaatje. Hierin is het goed toeven op een loungebank, of in de hout gestookte hot tub. In de gehele woning (incl. garage) is klimaatbeheersing (warmtepomp) aanwezig, zoals vloerverwarming én koeling. Per ruimte is de temperatuur te reguleren. Al met al: een droom van een huis! Met deze summiere omschrijving, de plattegronden en de foto's hebben wij geprobeerd om een eerste beeld te schetsen van dit prachtige geheel, dat in het vierde kwartaal van 2024 beschikbaar is. Bent u hierdoor geïnteresseerd geraakt? Kom dan gerust eens langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u overtuigen van de kwaliteit en de ligging. Bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak. Welkom!