Stap binnen in deze fijne en praktische hoekwoning die zich uitblinkt in licht, functionaliteit en een onderhoudsvriendelijke tuin. Deze hoekwoning biedt een uitstekende gelegenheid om te wonen in een rustige, groene woonomgeving met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, veel lichtinval en een praktische indeling, waardoor het voor meerdere doelgroepen geschikt is. Gelegen in een landelijke omgeving, maar toch goed verbonden met de omliggende steden en voorzieningen, biedt deze woning zowel privacy als comfort, met volop ruimte om het geheel naar eigen wens in te richten. Indeling: Begane grond: hal/entree met trapopgang, meterkast, bijkeuken/berging (ca. 4,5m²) v.v. witgoedaansluiting, toilet v.v. duoblok, badkamer (ca. 2 m²) v.v. wastafel en inloopdouche, lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 25,5 m²) met een open keuken v.v. keurige inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven en koelkast, slaapkamer (ca. 5,5 m²) met toegang naar de badkamer. 1e verdieping: overloop met cv-opstelling (ca. 19 m²), slaapkamer (ca. 16m²) met dakraam. De ruime verdieping biedt voldoende mogelijkheden tot het creëren van eventueel een badkamer of extra slaapkamer/berging. De zonnige tuin vraagt weinig onderhoud en is tevens achterom te bereiken. Verder beschikt de tuin over aan aangebouwde overkapping (ca. 5,5 m²). Achter de woning ligt een groenstrook Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Muntendam, een dorp dat bekendstaat om zijn rustige sfeer en groenrijke omgeving. De woning biedt de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zicht op korte afstand. Het centrum van Muntendam is nabij en biedt een verscheidenheid aan lokale voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Veendam en Hoogezand binnen enkele minuten bereikbaar zijn, voor extra winkel- en uitgaansmogelijkheden. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor recreatie in de omliggende natuur. - goed onderhouden hoekwoning, voor meerdere doelgroepen geschikt! - verwarmd middels CV - recent v.v. kunststof kozijnen met triple glas! - aanvaarding op korte termijn mogelijk