Hier wil je graag wonen! Op een aantrekkelijke locatie aan een grachtje gelegen eengezinswoning. De woning bevindt zich in een goede maar gedateerde staat. Ideaal voor iemand die graag zijn stempel op deze leuke woning wil drukken. Het huis staat op een ruim perceel van 157 m² en is mooi gelegen. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht op het water aan de voorzijde, terwijl de zonnige achtertuin op het zuidoosten een heerlijke plek is om te genieten van de ochtend- en avondzon op het terras. Kortom: een leuke eengezinswoning op een mooie plek met alle voorzieningen dichtbij! Indeling, begane grond: Hal. Toilet. Tuingerichte woonkamer 26 m² groot. Open keuken met basis inbouwopstelling. Via een tuindeur toegang tot het terras. Eerste verdieping: Overloop. Drie (slaap) kamers. Badkamer met doucheruimte, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop. Vrije ruimte. Stookruimte met HR combiketel van 2020. Aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1984; - Toepassing van dak-, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas; - De C.V.-ketel is van 2020; - Energielabel C; - Woonoppervlak 90 m², inhoud 305 m³, perceel 157 m².