Ben jij op zoek naar die nette, sfeervolle, instapklare woning?! Bekijk de foto’s en hopelijk ben je net zo enthousiast als wij! Deze tussenwoning, gelegen aan een rustig hofje, is grotendeels gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers, compleet gerenoveerde keuken, badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten en niet te vergeten 7 zonnepanelen! De begane grond en de eerste verdieping zijn compleet gerenoveerd (2023) met een zeer nette afwerking. Zoals op de foto’s is te zien, hebben de huidige bewoners de woning smaakvol ingericht. Het is mogelijk om de huidige inboedel tegen een meerprijs over te nemen. Indeling Je stapt de woning binnen in een fijne hal. Deze verleent toegang tot een garderobe, vernieuwde meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars + krachtgroepen) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Alle kozijnen zijn van hout en zijn voorzien van dubbelglas en elektrische rolluiken. De benedenetage is ingelegd met een nieuwe laminaat vloer. De muren zijn glad gestukt en de deuren zijn opnieuw geschilderd en voorzien van stijlvol zwart hang en sluitwerk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nieuwe (2023), halfopen keuken. Deze geeft uitzicht op het straatbeeld. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en meer dan voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer via een aparte gang krijg je toegang tot het toilet en trapopgang naar de eerste etage. Ook het toilet is geheel gemoderniseerd. Eerste verdieping De overloop brengt je naar 3 slaapkamers, nette badkamer en vaste trapopgang naar zolder. De gehele verdieping is ingelegd met een laminaat vloer. Aan de voorzijde vind je de grote slaapkamer: de houten kozijnen beschikken over dubbelglas en er is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. Aan de achterzijde vind je de andere 2 slaapkamers. Deze beschikken beide over een houten dakraam met dubbelglas. Ook de badkamer is gerenoveerd in 2023! Met dubbele wastafel met meubel, design radiator, toilet en douche is deze badkamer wel compleet te noemen. Overige verdiepingen Via een vaste trapopgang kom je uit op de ruime zolder. Dit is de opstal plaats voor de Cv-ketel en voor de wasmachine en droger. Tevens is hier meer dan voldoende opbergruimte door de aanwezige schotten. Mocht je hier nog meer ruimte willen creëren, dan kan dat door het plaatsen van een dakkapel. Tuin De zuidoost gelegen achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk. Deze is te bereiken middels een achterom of de achterdeur van de woning zelf. Met een vrijstaande houten berging en een aangebouwde stenen berging is er meer dan voldoende ruimte om tuingereedschappen en fietsen op te bergen. Of wellicht kun je hier een leuke hobby uitoefenen! Bijzonderheden - Energielabel C -> deze is opgemaakt voordat er zonnepanelen op het dak zijn geplaatst - Gerenoveerde keuken - Gerenoveerde badkamer - Gerenoveerd toilet - Rustig gelegen aan een hofje - Gunstige zonligging op het zuidoosten - Veel meubels ter overname Wonen in Made Met bijna 12.500 inwoners is Made, of zoals de lokalen zeggen ‘De May’, een gemoedelijk dorp, met meerdere voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang en vele sportfaciliteiten. Daarnaast beschikt Made over een zeer rijk verenigingsleven met onder andere een voetbal-, tennis- en muziekvereniging. Made is een dorp vol gezelligheid met jaarlijks terugkerende evenementen, zoals de jaarmarkt, festival Waailand Outdoor en Made’s Powerweekend waar vele bekende artiesten jaarlijks terug te vinden zijn! De omgeving biedt voor ieder wat wils! Van kinderboerderij of Pannenkoekenhuis naar fiets of wandelroutes met de prachtige uitvalsbasis natuurpark De Biesbosch. Het dorp beschikt over goede uitvalswegen zoals de A27/A16 en A59 en is er een busverbinding naar Breda en omliggende dorpen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.