Deze zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met oprit, garage en royale tuin ligt aan een rustige woonstraat in Zelhem. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² en ligt op een perceel van 607 m²! Het bouwjaar is 1974 en de woning heeft een energielabel A. Aan de achterzijde is een ruime serre en er is een nieuwe garage naast de woning gebouwd. De voormalige garage is bij de woning getrokken en verbouwd tot bijkeuken en keuken. Via de overdekte entree betreden we de woning in de hal. Vanuit de hal lopen we door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een airco. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de serre. De serre is voorzien van vloerverwarming en geeft mooi zicht op de royale tuin. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een hal met toegang tot de tuin en een ruime bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een aanrechtblok en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de C.V. ketel (2023). Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kantoor. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Door de dakkapel aan de achterzijde zijn hier twee volwaardige slaapkamers ontstaan. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco. Naast de woning is een nieuwe garage (in spouw) gebouwd. Deze garage is erg ruim (30 m²) en biedt diverse mogelijkheden. De ruime achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Er zijn meerdere terrassen in de tuin en er is een grondwaterpomp aanwezig. Achter in de tuin staat een tuinhuisje waar je gezellig kunt zitten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 172 m² - Perceeloppervlakte 607 m² - Energielabel A - Gevels en vloeren nageïsoleerd in 2020 - Woning is voorzien van kunststof kozijnen - Elektrische vloerverwarming in keuken, serre en toilet - Vloerverwarming keuken, serre en toilet (elektrisch) - 17 zonnepanelen (2018) - Grondwaterpomp aanwezig