In deze gewilde en kindvriendelijke wijk Ubach over Worms/ Namiddagsche Driessen ligt deze fraaie en rustig gelegen halfvrijstaande woning met garage en royale tuin. Bouwjaar: 1985 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 210 m² Woonoppervlakte: 108 m² Inhoud circa: 412 m³ Aanvaarding: Direct Energielabel: C Indeling: Begane grond: Oprit Hal/entree Meterkast Betegeld toilet met fonteintje Sfeervolle Z-vormige living Keuken voorzien van kookplaat en afzuigkap Extra ruime garage Mooie achtertuin, circa 15 meter diep, met terras Eerste verdieping: Overloop 3 ruime slaapkamers Ruim betegelde badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap Berging alwaar standplaats cv-combiketel en aansluitpunt wasautomaat 4e slaapkamer/ hobbykamer mogelijk Wetenswaardigheden: De woning is voorzien van dak -en spouwmuurisolatie en grotendeels dubbel glas Projectnotaris: Mr. Joep Eijck te Landgraaf (verplicht) ONZE TIP! Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.