Wil je een modern appartement met parkeerplaats in de binnenstad van Vianen? Dan is dit appartement iets voor jou! Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde appartement met loggia op het westen ligt midden in de historische binnenstad van Vianen. Vianen: gezellig en historisch centrum met veel voorzieningen Het pand – voorheen het oude Rabobankkantoor – bevindt zich in de historische binnenstad van Vianen. Je stapt de deur uit en je bent direct in het gezellige centrum met veel lokale, ambachtelijke ondernemers. Daarnaast vind je er bekende winkelketens zoals HEMA, Blokker en Bruna. Uit eten gaan, lunchen en een terrasje pakken kan ook. Vianen heeft verschillende horecagelegenheden met terrassen. Iedere woensdag is er markt op de Voorstraat, het kloppende hart van het centrum. Daarnaast is er een rijk verenigingsleven en zijn er verschillende sportclubs. Evenementenstad, kunst en cultuur Vianen bruist van de activiteit. De oude binnenstad is regelmatig het decor van terugkerende evenementen, zoals de jaarlijkse Paardenmarkt, Oldtimerdag, de verlichte Kersttruckshow en de Sleepbootdagen (eens in de twee jaar). In het centrum vind je het Stedelijk Museum en Vestzaktheater ‘het Pakhuis’. Even buiten het centrum is een groot theater waar je kunt genieten van voorstellingen en films. Kortom, in Vianen is er het hele jaar door van alles te beleven. Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en natuur Het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A2 en A27) zijn vanaf het centrum makkelijk en snel te bereiken. Wandelen, zwemmen of fietsen? Het buitengebied rondom de rivier de Lek ligt op steenworp afstand. In en om Vianen kun je heerlijk recreëren en genieten van al het natuurschoon. Indeling: Begane grond: De centrale afgesloten entree met video-installatie en brievenbussen biedt toegang tot de bergingen en de trapopgang naar de appartementen. Verdieping: Hal met toegang tot de technische ruimte, toiletruimte, badkamer en woonkamer. De technische ruimte kun je gebruiken als inpandige berging en hier vind je de opstelplaats van de CV en aansluitingen voor wasmachine en droger. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje en is geheel betegeld, de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. De woonkamer en keuken vormen samen één grote ruimte van circa 40 m². De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en heeft raampartijen aan twee zijden voor veel lichtinval. De slaapkamer, van circa 13 m², is vanuit de woonkamer bereikbaar. De loggia is bereikbaar vanaf de keuken en is voorzien van houten vloerdelen. Bijzonderheden: - Gerenoveerd instapklaar appartement met parkeerplaats in de binnenstad; - loggia op het westen; - geheel voorzien van een moderne gietvloer; - inpandige berging; - eigen parkeerplaats; - er kan parkeervergunning aangevraagd worden voor nog 1 parkeerplaats in de binnenstad voor ca. € 30,-- p/jr - actieve en gezonde VVE, servicekosten ca. € 135,-- per maand; - gezamenlijke fietsenberging. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.