Beellaan 3, Vlijmen

€ 475.000

Via Funda
Laatst gewijzigd: 15 september 2024

Aankoopbegeleiding

Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.

Woningwaarde

Vraagprijs
€ 475.000
Geschatte woningwaarde
€ 470.000
450K500K

Over deze woning

Deze ruime twee-onder-een-kap woning met opvallend ruime slaapkamers en een riante moderne keuken en badkamer. Een zolderverdieping met de mogelijkheid om hier een kantoor of twee extra slaapkamers te creëren. Indeling: Begane grond Vanaf de oprit met ruimte voor twee auto's komen we binnen in de hal met toilet welke deels onder de trap valt en daarom lekker ruim is. De meterkast welke is voorzien van voldoende groepen, is ook in de hal gerealiseerd. De lichte woonkamer met grote glazen pui met tuindeuren aan de achterzijde en de open moderne woonkeuken (2014) in een lichte kleurstelling. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In het midden van de kamer een werkblad met kastruimte en aan de eetkamer een bar met ruimte voor twee barkrukken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer voorzien van heerlijk veel lichtinval. Dit door, ook hier, een raampartij tot aan de grond. Aan de zijkant nog een aantal extra ramen welke dit nog eens versterken. Eerste verdieping Op de eerst verdiepingen een zeer verrassende indeling. Ruime en lichte slaapkamers en een fijne, riante badkamer. Ook deze is modern van afwerking. Evenals de keuken is deze geplaatst in 2014. De slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte kleurstelling en heerlijk ruim. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer met grote pui, frans balkon, airconditioning en grote nis voor een kledingkast. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid voor twee slaapkamers omdat het trappenhuis in het midden van de zolder is gesitueerd. Op dit moment is het echter in gebruik voor de wasmachine en de CV-ketel (Remeha 2014) is hier opgesteld. Tuin De tuin welke gelegen is op het noordoosten is volledig ingesloten en voorzien van een achterom en poort naar de oprit. De tuin is deels sierlijk bestraat, groot gazon en een ruime overkapping met houten schuur. De overkapping biedt een heerlijke plaats om te kunnen vertoeven in de zon. Goed om te weten: Het huidige woonoppervlak is 92 m² groot. De zolder wordt nu als overig inpandig berekend, te weten 25 m². Bij het plaatsen van een groter dakraam (1,0 x 1,0 m) op de zolder ontstaat er een woonoppervlak van 117 m², zoals nu wordt gecommuniceerd. Bijzonderheden: - De CV-ketel is van 2014; - De woning is in 2014 volledig gerenoveerd; - Ruime overkapping met schuur, TV-aansluiting en elektra; - Kindvriendelijke en jonge woonwijk; - De woning is met 3 slaapkamers uit te bereiden op de tweede verdieping met nog eens 2 slaapkamers. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.