Prima onderhouden en sfeervol ingerichte hoekdijkwoning met achtergelegen terras en balkon. Uitstekend gelegen op loopafstand van het gezellige centrum, de haven en Schanseiland. De woning is zeer netjes bewoond en voorzien van o.a. kunststof en hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ glas, lichte woonkamer, open keuken, 3 grote slaapkamers en een keurige badkamer. Aan de achterzijde is er uitzicht op het water van de Goudsteen. Een hele fijne starterswoning op een unieke plek. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, zwevend toilet, lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en plafond met spotjes, open hoekkeuken met inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en deur naar het balkon aan de achterzijde. Lichte laminaatvloeren in de woonkamer en keuken. 1e verdieping: Overloop, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met vaste kledingkasten, grote slaapkamer aan de voorzijde, geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een verlaagd plafond met spots. De vloeren zijn voorzien van laminaatvloeren. Via een vlizotrap is de bevloerde vliering met veel bergruimte bereikbaar. Souterrain: Slaapkamer met een wastafel, berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelling CV-ketel. Afmetingen: Woonkamer : 6.40 x 3.50 Keuken : 2.35 x 2.15 Slaapkamer 1 : 5.50 x 3.45/2.30 Slaapkamer 2 : 3.50 x 2.95 Badkamer : 1.90 x 1.90 Slaapkamer 3 : 3.25 x 3.00 Bijzonderheden: Bouwjaar 1958 73 m² eigen grond Woonoppervlakte 92 m² Inbouwapparatuur keuken: gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast Grotendeels hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ glas Buitenzijde in 2024 geschilderd CV-combiketel Bosch 2013 Energielabel G Oplevering: in overleg, april 2025 Vraagprijs: € 337.500,= K.K.