Deze VRIJSTAANDE WONING met garage bevindt zich op een rustige locatie met veel privacy in Beilen. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden gesplitst in twee slaapkamers. De woning behoeft modernisatie, maar het biedt de mogelijkheid tot een prachtige woning op een mooie plek. Aan de achterzijde grenst de woning aan de Beilerstroom; de wijk staat bekend om de waterpartijen en het vele groen. De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. In het dorp zijn tal van voorzieningen beschikbaar, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, een zwembad en een NS-station. De uitvalswegen, zoals de A28 en de N381, zijn nabij. BEGANE GROND Overdekte entree naar hal met trapopgang, meterkast en toilet. De ruime woonkamer (ca. 32 m²) met open keuken (ca. 8 m²) heeft een prettige lichtinval. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast en volop bergruimte. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een aansluiting voor het witgoed. EERSTE VERDIEPING Overloop met twee slaapkamers (ca. 23 m² en ca. 7 m²) en een badkamer (ca. 6 m²). De badkamer heeft een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden gesplitst in twee aparte slaapkamers. TWEEDE VERDIEPING Boven de verdieping bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. GARAGE De aangebouwde stenen garage (ca. 21 m²) is voorzien van een garagedeur aan de voorzijde. TUIN De achtertuin grenst aan de Beilerstroom. In de tuin staat een berging voor tuingereedschappen. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Mooi gelegen aan de Beilerstroom; - Woonkamer met open keuken en volop lichtinval; - 2 slaapkamers, eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers; - Volop bergruimte en aangebouwde garage; - Nabij alle voorzieningen die Beilen te bieden heeft.