OMSCHRIJVING PAND Marijkestraat 6 te Bosschenhoofd betreft een vrijstaande woning met vrijstaande garage. De woning is gelegen in een rustige woonwijk en bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van natuurgebied “Pagnevaart” met diverse mooie wandel- en fietsroutes. De basisschool 't Bossche Hart en de kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast heeft Bosschenhoofd een leuk verenigingsleven met o.a. een tennisclub en voetbalvereniging. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik. Object : uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage. Vraagprijs : € 375.000,= k.k. Bouwjaar : ca. 1967. Perc. opp. : 422 m2. Woonopp. : ca. 91 m². Inhoud : ca. 384 m³. Energielabel : D Bijzonderheden : geen. Aanvaarding : per direct/ doch in overleg. BOUWAARD Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt. Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Remeha , bouwjaar 2017. Warmwatervoorziening: - idem. Isolatie: - spouwisolatie. De hardhouten kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE BEGANE GROND: - beton vloer. Hal/entree vloer: - tegels wanden: - stucwerk plafond: - houten delen diversen: - geeft toegang tot het portaal, toilet en meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet vloer: - tegels wanden: - tegels plafond: - houten delen diversen: - wc en fonteintje. Portaal vloer: - tegels wanden: - stucwerk plafond: - houten delen diversen: - geeft toegang tot de woonkamer, keuken en provisiekelder. Meterkast: - 4 groepen, 1 aardlekschakelaar. Woonkamer vloer: - houten delen wanden: - behang/stucwerk plafond: - zacht board delen diversen: - sfeervolle woonkamer type doorzon, schouwpartij met mogelijkheid aansluiting gaskachel/gashaard. Keuken vloer: - tegels wanden: - houten lambrizering/stucwerk plafond: - balken i.c.m. zacht board delen diversen: - dichte woonkeuken met een rechte keukeninrichting v.z.v.: onder- bovenkasten en lades kunststof werkblad r.v.s. spoelbak 5 pits gaskookplaat r.v.s. afzuigschouw combimagnetron koelkast vaatwasser Bijkeuken vloer: - tegels wanden: - geverfd metselwerk plafond: - houten delen Berging vloer: - tegels wanden: - stucwerk plafond: - novolux delen diversen: - diverse witgoedaansluitingen. EERSTE VERDIEPING: - houten verdiepingsvloer. Overloop vloer: - laminaat wanden: - sierpleister plafond: - zacht board delen diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. - luik tbv de vlizotrap met toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer vloer: - laminaat wanden: - stucwerk plafond: - novolux delen aantal: - 3 diversen: - vaste kasten Badkamer vloer: - tegels wanden: - tegels plafond: - gips delen diversen: - wastafel met meubel douche-cabine TWEEDE VERDIEPING: - houten balklaag, bereikbaar via vlizo trap. Zolder vloer: - houten wanden: - gordingen in het zicht plafond: - gordingen in het zicht diversen: - dakvenster, standplaats cv ketel, verder in gebruik als bergzolder. Garage vloer: - beton wanden: - metselwerk plafond: - houten balken diversen: - de garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto. Verder is de garage v.z.v. elektra, elektrische sectionaal deur en een loopdeur met toegang tot de achtertuin. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd middels sierbestrating en plantenborders. De achtertuin is op het noorden gelegen, geheel omsloten en bijzonder sfeervol aangelegd middels sierbestrating en plantenborders. De woning beschikt over een houten berging in de achtertuin. Er ontsluiting via een looppoort naar de oprit.