Welkom bij Biesveld 7 in Bergeijk! Een energiezuinige en instap-klaar te betrekken leuke ruime hoekwoning in een gezellig jonge en gewilde wijk in Bergeijk op zeer korte afstand van diverse (maatschappelijke) voorzieningen, zoals de natuurtuin, gemeenschapshuis en basisschool. Er is ook een mogelijkheid tot het realiseren van een carport/garage. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Fraaie hoekwoning met inrit en vrije achterom; - Energielabel A; - Ruim uitgebouwde woonkamer - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne luxe keuken en luxe badkamer; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de voortuin. In de ontvangsthal bevinden zich de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de stookruimte met C.V. ketel (Intergas HR 2016), de verdeler van de vloerverwarming en bergruimte, de meterkast (met glasvezel) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een groot formaat antraciet grijze tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer met open keuken is voorzien van stukwerk wanden en gestukt plafond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast, een inductie kookplaat van 2023, rvs afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de uitgebouwde woning en via de tuindeur bereik je de bijzonder gezellig aangelegde achtertuin met de berging met elektra en tweemaal een vrije achterom. In het midden van de woonruimte bevindt zich nog een praktische trapkast met bergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers) en de geheel betegelde moderne badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond en laminaatvloeren. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche en douchedrain, wandcloset, wastafel met badkamermeubel en een radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en droger en mechanische ventilatie. Ook heb je hier veel bergruimte én is er ruimte voor een werkplek. Tevens bestaat de mogelijkheid hier voor een extra slaapkamer/hobbykamer te realiseren. Exterieur: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin met o.a. eigen inrit. Er is een mogelijkheid voor het realiseren van een carport of/en garage. Er is tweemaal een achterom aanwezig. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 2017. De perceelgrootte bedraagt 205 m2, het gebruiksoppervlak wonen 124 m2 en de bruto inhoud 444 m3. De woning is volledig geïsoleerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het energielabel is A. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.