Vrijstaande woning met vrij uitzicht in Jutrijp, volledig gemoderniseerd en instapklaar! Midden in de rustige bebouwde kom van Jutrijp, tussen het bruisende Sneek en watersportdorp Heeg, staat deze vrijstaande woning te wachten op nieuwe bewoners. Wat meteen opvalt, is het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Hier kun je iedere ochtend vanuit de woonkamer de zon zien opkomen, terwijl je 's avonds ontspannen onder de sfeervolle overkapping geniet van een spectaculaire zonsondergang. Een huis waar je het ritme van de natuur in je dagelijkse leven kunt opnemen. Volledig gemoderniseerd (2019-2022) Deze woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd, waardoor het nu een uiterst comfortabele en energiezuinige woning is. Zo is de woning voorzien van spouwmuur- en bodemisolatie, dakisolatie met PUR, en zijn er in 2022 nog 8 zonnepanelen geïnstalleerd. De bovenverdieping heeft grotendeels kunststof kozijnen met draai-kiepramen en HR++ beglazing. De gevelbekleding is uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk keralit. De cv-ketel (Intergas Kompakt) is geplaatst in 2018, net als de moderne keuken en vernieuwde meterkast. De badkamer, hal en het toilet zijn in 2021 vernieuwd, en het tuinhuis dateert uit 2020. De woning is rondom voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen voor extra comfort. Indeling Via de zij-entree kom je binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet met fontein en mechanische afzuiging. Vanuit de hal betreed je de ruime, lichte woonkamer. Hier vind je een gezellige zithoek met een gashaard en een schitterend uitzicht over de landerijen. De woonkamer loopt over in de eetkamer, die via een schuifpui toegang biedt tot de fraai aangelegde achtertuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en een apothekerskast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een aparte ruimte voor de cv-ketel en extra voorraad. Via de bijkeuken bereik je zowel het terras in de achtertuin als de extra lange garage (circa 10 meter). Deze garage is voorzien van een elektrische garagedeur en dubbele deuren aan de achterzijde richting de tuin. Ideaal voor opslag of hobby’s! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en de grootste slaapkamer met een ruime kastenwand. Aan de voor- en achterzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst met draai-kiepramen, HR++ beglazing en horren. De luxe betegelde badkamer met marmerlook is uitgerust met een ligbad, toilet, dubbele wastafel, douche en mechanische ventilatie. Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze is verdeeld in drie compartimenten, wat voor veel opbergruimte zorgt. Tuin De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met een combinatie van gazon, diverse beplanting en gezellige zitjes. De oprit biedt plaats aan drie auto’s. De achtertuin is een bloemenzee met meerdere zithoeken en een tuinhuis met overkapping, perfect om te loungen. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een stalen berceau, die in de zomer voor natuurlijke schaduw zorgt. De tuin grenst aan de Sânsleat, wat het gevoel van ruimte en vrijheid nog eens versterkt. Kortom: Deze vrijstaande woning biedt niet alleen volop ruimte en comfort, maar ook een prachtige ligging met vrij uitzicht. Met alle moderniseringen en duurzame maatregelen is de woning volledig instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van rust, ruimte en luxe. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!