Heerlijke hoeklocatie te koop! Dit gezinshuis is door de eerste eigenaren met veel liefde verzorgd en komt beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze woning heeft naast het riante perceel met eigen oprit veel meer moois te bieden: een gezellige woonkeuken, lichte woonkamer, 4 slaapkamers en fraaie bergingen met overkapping in de zonnige tuin. Ook de ligging laat niets te wensen over: het geheel staat in een groene woonomgeving met de dorpsvoorzieningen, uiterwaarden, basisschool, en sportverenigingen op loopafstand. Beusichem is een levendig dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, een weekmarkt, diverse sportverenigingen, recreatieplas De Meent en gezellige horecagelegenheden. De centrale ligging in het land - in de driehoek van middelgrote steden Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik is helemaal top! Een rondleiding... Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met extra lichtinval middels zijraam, tussenhal met toilet en trapopgang. Dichte woonkeuken met gas kookplaat, elektrische oven, afzuigschouw en koelkast. Grote bijkeuken met tuindeur en aansluiting voor vaatwasser en witgoed. Middels een vlizotrap is de grote bergzolder toegankelijk. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste schuifdeurkasten. Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet. Vaste trap naar... 2e verdieping: voorzolder met CV-installatie (2016). 4e slaapkamer met volop bergruimte. Buitensituatie: voortuin met eigen oprit, onderhoudsvriendelijke achtertuin met dubbele houten berging en fijn overdekt terras. Details: - buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd - elektrische rolluiken begane grond - aanvaarding eind 2024