Heb jij woonfantasieën over een instapklare woonboerderij? Nummer 35 aan de Benedenkerkstraat is negen jaar geleden volledig gestript, verbouwd, vernieuwd en verfraaid. Het resultaat mag er zijn. Strakke wanden, op maatgemaakte kasten, een woonkeuken, vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte en een megaschuur waar je nog alle kanten mee op kunt. De achtertuin is groots en heeft een weids uitzicht. Je vindt er een fijn terras plus een grote veranda waar je op warme zomeravonden niet meer van weg wilt. Er is zoveel te zien in en om deze woning dat je het beste zelf even langs kunt komen. Maak vandaag nog een afspraak en laat je verrassen door deze sfeervolle (familie)woning boordevol mogelijkheden. De bijzonderheden van de woning: • Instapklare woonboerderij met vrij uitzicht aan de achterzijde • Eigen oprit • Mogelijkheid tot toekomstbestendig maken • Ruime woonkamer met houtkachel • Fraaie woonkeuken • Kelder • Praktische bijkeuken • Multifunctionele ruimte begane grond • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. multifunctionele ruimte) • 4 slaapkamers eerste verdieping • Airconditioning op 2 van de 4 slaapkamers • Maatwerkkasten woonkamer, overloop en slaapkamers • Ruime badkamer • Separaat toilet • Groene tuin met grote veranda • Zeer riante schuur met potentie • Volledig voorzien van dubbel glas (HR++ glas) • Volledig voorzien van houten kozijnen • CV-ketel: Itho Daalderop, bj: 2015 • Schilderwerk buiten zonkant woning: 2021 De voordeur van Benedenkerkstraat nummer 35 ligt aan de straatzijde. Maar de huidige bewoners gebruiken de voordeur die aan de zijkant ligt, naast de grote schuur. In de hal vind je toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren naar de schuur, bijkeuken en de woonkeuken. Oef, dat is mooi wat je daar ziet. De strakke keuken met landelijke en warme touch is het hart van het huis. Hier kook je en klets je bij met je gezin en/of je gasten. De keuken bestaat uit een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, anderhalve spoelbak, koelkast, een composiet werkblad en heel veel opbergruimte. In de keuken vind je een deur naar de kelder en een deur naar de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel aanwezig. Via de bijkeuken bereik je de multifunctionele ruimte. Gebruik deze multifunctionele ruimte als speelplek voor de kinderen of tover hem, speciaal voor de tieners, om in een chill room. Maar je kunt er ook een slaapkamer met bijbehorende badkamer van maken. Daar is bij de verbouwing negen jaar geleden al rekening mee gehouden, door er een vloer in te leggen die er gemakkelijk uit kan worden gehaald. De woonkamer, die dankzij houten klapdeuren afgesloten kan worden van de keuken, is een sfeervolle ruimte. Dit komt niet in de laatste plaats door de houtkachel. Ook het balkenplafond doet een sfeervolle duit in het zakje. De deur in de woonkamer brengt je naar de hal die bij de voordeur (straatkant) van de woning hoort. In deze hal zit ook de meterkast. Aan de eerste verdieping grenzen vier slaapkamers en een separaat toilet. Maar eerst nemen we een moment voor de overloop. Wat een ruimte. De maatwerkkasten zijn niet alleen heel erg handig om spullen in op te bergen, ze zien er ook nog eens mooi uit. Slaapkamer één (de ouderslaapkamer) ligt aan de voorzijde en is voorzien van glas-in-loodramen, een hoge nok en karakteristieke houten balken. In de maatwerkkasten aan beide zijden, kun je je complete garderobe kwijt. Slaapkamer twee ligt aan de zijkant, heeft een Velux-dakraam en ook een maatwerkkast. Slaapkamer drie, aan de voor- en zijkant, is de verrassing van deze verdieping. Deze speelse kamer heeft een verhoging en een vide. De vide wordt nu als bergruimte gebruikt, maar hier kan ook worden geslapen natuurlijk. Leuk voor de tiener! De laatste slaapkamer, nummer vier, beschikt net als slaapkamer drie over een airconditioning. De nette en neutrale badkamer bestaat uit een dubbele wastafel plus meubel, ligbad, inloopdouche en een design radiator. De schuur naast de woning verdient een eigen alinea. Met deze vierkante meters kun je nog alle kanten op. De schuur mag zowel een woon- als werkfunctie krijgen. Je kunt hier dus een generatiewoning van maken als je wilt of een praktijk aan huis openen. Via de schuur kom je onder andere uit bij de tuin. En die tuin is groots, groen en weids. Achter de tuin ligt een maïsveld en in het voorjaar staan hier schapen. Het groen, de schapen, de bomen: zo’n uitzicht verveelt nooit. De tuin zelf bestaat uit sierbestrating, gazon, terras en een grote veranda. De veranda is een fijne plek om, tijdens het barbecueën, al dat moois rustig in je op te nemen. Voor het terras, grenzend aan de oprit, staat nog een (stenen) schuur. Ook hier vind je veel opbergruimte. Kortom: een tuin (en huis) om van te houden. De ligging van de woning: De woning is gelegen aan de bedrijvige Benedenkerkstraat. Winkels en basisscholen zitten op loopafstand. Binnen tien minuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. Waspik ligt tussen Raamsdonk en Capelle. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Waalwijk. Nabijgelegen kernen zijn Waspik-Zuid, Raamsdonk, 's Gravenmoerse Vaart en Capelle. Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat. Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Vest, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal.