Prinsheerlijk wonen in een prachtig modern 3-kamer appartement in het stadshart van Groningen. Sfeervol, goed onderhouden, energiezuinig, zonnig appartement met een royaal balkon en terras op de 4e verdieping. Gelegen in het complex De Jacobijn in het Ebbingekwartier, op loopafstand van het bruisende stadshart. OMGEVING Het stijlvolle complex De Jacobijn is in 2017 gebouwd. De centrale ligging kenmerkt zich door de vele voorzieningen. Supermarkten, winkels en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Het forum, DOT, het stadsstrand en het groene hart van het Noorderplantsoen zijn op loopafstand. INDELING De ruime, stijlvolle entree is voorzien van moderne kunst en geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. Er is een video-intercom systeem aanwezig. Bij binnenkomst in het appartement kom je de hal met aan de voorkant 2 slaapkamers. De ruime, moderne badkamer heeft een inloopdouche met glazen scheidingswand, een regendouche en een wastafelmeubel. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en een wastafel. Vanuit de gang kom je in de sfeervolle zeer lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer met schuifpui geeft toegang tot een ruim balkon met weids uitzicht. De luxe keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasmachine, combi oven/magnetron, gaskookplaat en koelkast. In keuken is een berging met wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2017; - Goed geïsoleerd; - Energielabel A; - Sfeervol en zonnig appartement; - 2 slaapkamers; - Bruisende locatie; - Oase van rust vanwege de ligging aan de achterzijde van het complex; - Voorzien van houten vloeren en vloerverwarming; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Ruim opgezet complex met lift en binnentuin; - Ruim balkon en terras aan de voorkant waar je de hele dag kunt genieten van de zon; - Verwarming d.m.v. CV combiketel Intergas 2017; - Inpandige fietsenberging; - Het groene hart van het Noorderplantsoen op loopafstand; - Diverse supermarkten, winkels en restaurants in de directe omgeving; - Gemeenschappelijke zonnepanelen; - Actieve VVE, bijdrage € 98,56 per maand; - Aanvraag van aanvullende SNN-subsidie is mogelijk. - Parkeergarage onder het complex; - Parkeerplaats te huur in ondergelegen parkeergarage (kosten € 101,03 per maand); - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.