Energiezuinig, instapklaar en royaal wonen! Dat is bij deze uitgebouwde eengezinswoning echt fantastisch! U heeft vrij uitzicht op het water. De woning is goed onderhouden, voorzien van alle gemakken, nette keuken, recent vernieuwde badkamer, 4 slaapkamers en is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Berkte’. De woning is door de uitbouw voorzien van een grote woonkamer. In de uitbouw zijn er twee Solatubes aangebracht waardoor er meer daglicht aanwezig is. Indeling. Begane grond: hal met toilet, meterkast en trapopgang, royale uitgebouwde woonkamer met een fraaie pvc vloer, trapkast, open keuken met inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, oven, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer (2024) met douche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Vaste trap naar tweede verdieping: overloop met opstelling van de c.v.-ketel (2023) en een keurig afgewerkte 4e slaapkamer met bergruimte achter de schuine kant. Herinckhave is een autoluwe straat die loopt langs het water. Het uitzicht aan de voorzijde is dan ook volledig vrij. Er is tevens veel privacy in de tuin. Aan de straat liggen ruime parkeervakken, dus je kunt parkeren voor de deur. Bijzonderheden: - Uitstekende ligging, fraai uitzicht; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen 2023; - De woning is optimaal geïsoleerd; - De achtertuin is keurig aangelegd en is voorzien van een houten berging; - Buitenschilderwerk recent verzorgd; - De tuin is via een pad achter het huis te bereiken.