Deze moderne eengezinswoning uit 2004 biedt je verrassend veel ruimte en een nette afwerking! Dankzij de doordachte indeling vind je hier een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een aparte wasruimte. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet. INDELING Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en een toilet. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Grote raampartijen in de keuken zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. Muggen krijgen in deze woning geen kans, want alle deuren zijn uitgerust met een hor. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in, gelegen op het zuidwesten, met een houten berging. De tuin is sfeervol ingericht met een overkapping waarlangs druiven groeien en een achterom. Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar twee royale slaapkamers en een grote badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht door de schuine, glazen kap en die aan de achterzijde heeft hoge ramen en een Frans balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inloopkast. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een douchecabine, jacuzzi, tweede toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping is optimaal benut met nog twee slaapkamers en een wasruimte, waar ook de cv-combiketel (2018) en wasmachineaansluiting zijn geplaatst. De wasmachine en droger maken gebruik van andere groepen waardoor deze tegelijkertijd kunnen draaien. LIGGING De ligging is ideaal: in de populaire kindvriendelijke wijk Molensloot in De Lier. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen te vinden zoals het centrum van De Lier met gezellige winkels en horeca, en het openbaar vervoer. Ook vind je op korte afstand de ontsluitingswegen naar de A4 en de A20. KENMERKEN: •Bouwjaar: 2004 •Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) •Grootte van de woning: 125 m² •Grootte van het perceel: 127 m² •Buitenschilderwerk gedaan in 2021 •Badkamer met jacuzzi en vloerverwarming •Achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom •Wasdroger op aparte groep •Zonnecollectoren: er staat 1 paneel op het dak t.b.v. verwarmen van water, maar de zonneboiler zelf is niet meer aanwezig en het paneel is buiten gebruik VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2021 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Wil je de sfeer van deze leuke woning zelf ervaren? Plan een bezichtiging in!