Op een geliefde locatie gelegen, een zeer goed onderhouden, uitgebouwde en gemoderniseerde karakteristieke woning, type 2-onder-1-kap woning (bouwjaar 1928) op een perceel van 153m² . De Zuiderstraat is een uniek autoluw straatje. Naast de woning is er ruimte voor parkeren op eigen terrein. De achtertuin is heerlijk op de zon gelegen en heeft een stenen berging over de gehele breedte van het perceel. Indeling Zij-entree, lichte hal met bovenlichten en modern toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met hoog plafond, erker aan de voorzijde, eikenhoutenvloer, open haard, moderne open keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur en mooi zicht over het spoeleiland richting eettafel. In de keuken een luik naar de ruim bemeten kelder. Tussenhal aan de voorzijde met vernieuwde meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, gemoderniseerde badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, elektrische handdoekradiator en elektrische vloerverwarming, ouderslaapkamer aan de achterzijde met fraai zicht op de achtertuin. Spiltrap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: opbergruimte met opstelling cv-ketel, werkruimte met dakraam, wasmachine en droger aansluiting onder de kap, derde slaapkamer met dakkapel en kastruimte . De achtertuin is voorzien van groen middels borders, gazon, klimhortensia en fraaie vijgenboom. Het terras biedt de hele dag door een keuze tussen schaduw en zon, wat het een heerlijke plek maakt om te ontspannen. Kortom, een zeer sfeervolle jaren ’20 woning op een prachtig plekje gelegen op loopafstand van het gezellige centrum. Kenmerken: - Woonoppervlakte 91m² - Perceeloppervlakte 153m² - Energielabel - Zonnepanelen 8 geïnstalleerd 2020 - Spouwisolatie en kapisolatie 2022 - Vrijwel geheel isolerende beglazing - Berging 17m² - CV uit 2020 - Meterkast uit 2020 Aanvaarding in overleg