Op een gunstige locatie in de geliefde wijk "Boomgaardshoek" tref je op 133 m² EIGEN GROND, deze fijne en keurig onderhouden eengezinswoning aan, gesitueerd in een autoluwe straat en kindvriendelijke omgeving. Speeltuintje en basisschool bevinden zich in directe omgeving. De woning beschikt o.a. over een besloten tuin op het westen, een eigen parkeerplaats, 3 slaapkamers, een gezellige tuingerichte woonkamer met open keuken en een nette badkamer. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen! Kortom; prettig wonen in een fijne omgeving. Indeling. Begane grond: Hal/entree, meterkast (9 groepen met slimme meters), toilet met fonteintje en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. Woonkamer: De gezellige en lichte woonkamer van ca. 30 m², biedt door de grote ramen en openslaande tuindeuren een fraai zicht op de besloten en zonnige achtertuin. De muren zijn voorzien van spachtelputz en hier bevindt zicht een open trap naar de 1e verdieping. Keuken: De moderne open keuken (ca. 6 m²) tref je aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust in lichte kleurstelling met diverse apparatuur zoals een koelkast en vriezer, een vaatwasser, een elektrisch fornuis, magnetron en een vaatwasser. (bouwjaar 2006). De begane grond is geheel voorzien van een keurige laminaatvloer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 13 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer (ca. 16 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Badkamer: De modern betegelde badkamer uit 2014 (ca. 6 m²) is uitgerust met een douchecabine, 2e toilet en een badkamermeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met aansluitingen witgoed en de cv combiketel (type Remeha, bouwjaar 2017). Daarnaast tref je hier een royale 3e slaapkamer. Slaapkamer 3: Deze ruime kamer (ca. 15 m²) is voorzien van een groot dakraam en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Tuin: De besloten tuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een achterom. De tuin heeft sierbestrating, een buitenkraan en zonwering. Aan de voorzijde heb je de mogelijkheid om op eigen terrein je auto te parkeren en tref je een aangebouwde stenen berging met elektra. Algemeen: - EIGEN GROND; - Veel privacy. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geen inkijk van buren. - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Kindvriendelijke omgeving; - Energielabel B; - Geliefde en ideaal gelegen in de wijk "Boomgaardshoek".