Royale geschakelde, volledig verbouwd en verduurzaamde middenwoning met groot souterrain van 162m2 woonoppervlak op uitstekende locatie op loopafstand van het bos en heide. In het souterrain is nog een berging van 30m2 die ook ingezet kan worden als woonoppervlak, waarbij het geheel richting de 200m2 woonoppervlakte gaat. De woning is volledig vernieuwd en energiezuinig gemaakt, heeft parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en een besloten achtertuin op het zuiden. Een ideaal gezinshuis in een rustige en ruim opgezette woonomgeving, vlakbij het bos, heide. Op loopafstand van tennisvereniging De Kuil en zwembad de Sijsjesberg. Via de A1 is Amsterdam bereikbaar in 25 minuten. Indeling: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, bijkeuken met bergruimte waar zich ook de was- en droger combinatie en mechanische ventilatie box bevindt. Wanneer u de woning verder betreedt komt u in de ruime en gezellige design eetkeuken van Next125 met kook- en spoeleiland. Tevens beschikt de keuken over verschillende inbouwapparatuur zoals; Quooker, 2x een combi oven/magnetron, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, inductieplaat met afzuiging. Aangrenzend bevindt zich een woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een afgesloten TV-kamer met zicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast bevinden zich 2 aanzienlijke grote slaapkamers (voorheen 3) en de cv-opstelling op deze verdieping. Souterrain: Werkkamer met vaste kastenwand, aansluitend bevindt zich hier een ruime slaapkamer, 2e badkamer beschikkend over vloerverwarming, wastafelmeubel en inloopdouche met regendouche. Tuin: De achtertuin bevindt zich op het zuidwesten en biedt veel privacy, daarnaast beschikt de achtertuin nog over een ruim terras. Bijzonderheden: - Vloerverwarming op de begane grond - HR++ beglazing ( behalve 2 kleine raampjes) - Zonnepanelen 18 stuks, 325 WP - Cv-installatie vernieuwd 2020 - Meterkast vernieuwd in 2020 - Badkamers en keuken zijn vernieuwd in 2020 - Mogelijkheid om de extra riante slaapkamer te creëren in het souterrain. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar van deze woning Jan-Willem Baas of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.