Welkom aan de Riga 17, een prachtig modern en vrijstaand herenhuis in het geliefde, rustige Assenrade. Deze uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en sfeervol wonen, met volop ruimte en licht. Met een volledig vrije ligging aan de zuidwestkant, direct grenzend aan een parkje met speeltuin, én aan het eind van een doodlopende straat, biedt dit huis volop rust en privacy. Dit herenhuis is in 2016 op degelijke wijze gebouwd. Tijdens het ontwerp en de bouw van de woning is rekening gehouden met de uitstraling, een praktische en ruimtelijke indeling en veel lichtinval. De ruime woonkamer is het hart van het huis en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor een heerlijke lichtinval. De open keuken is royaal ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en opbergruimte. Vanuit vrijwel alle ruimtes in de woning heb je zicht op de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van je privacy in het groen, compleet met een vrijstaande berging met veranda. Deze woning is zeer gunstig gelegen. Binnen enkele minuten ben je in het historische centrum van Hattem, waar je alle voorzieningen vindt, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Zwolle is op de fiets binnen 20 minuten te bereiken. De natuur is nooit ver weg; geniet van wandelingen in de nabijgelegen bossen of langs de IJssel. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met de snelwegen richting Zwolle en Apeldoorn op korte afstand. Deze woning biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning en meer. Kom de ruimte en sfeer zelf ervaren en plan een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree, royale hal met veel licht en een in het oog springend trappenhuis. De woonkamer is licht en ruimtelijk en beschikt over een erker en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken beschikt over een op maat gemaakte houten keuken in een lichte kleurstelling en is voorzien van een schiereiland en diverse inbouwapparatuur. Bij de keuken bevindt zich het eetgedeelte met wederom openslaande deuren naar de tuin. Aan de zijkant is een aangebouwde berging die volledig is geïsoleerd. De berging is toegankelijk vanaf zowel de buiten- als binnenzijde. Eerste etage De ruime overloop bereikt u via een vaste trap naar de etage. Op de eerste etage zijn in totaal drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon gelegen op het zuiden. De kleinere kamer is momenteel gebruik als inloopkast, deze kamer is ook te gebruiken als slaap- en/of werkkamer. De derde kamer is de grootste kamer. Mist u nog een kamer? Dan heeft u hier de gelegenheid om deze kamer op te splitsen naar twee kamers. Tot slot is er nog de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Tweede etage De tweede etage is een volwaardige etage met een tweede badkamer, voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Er zijn twee grote slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel. Ook is hier de technische ruimte, met de CV-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Tuin Om de woning is een zonnige tuin gesitueerd met veel privacy. De tuin is zuidoost gericht en door de vrije ligging aan de westkant kunt u hier van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat een plekje in de zon vinden. Aan de woning ligt een groot terras met pergola. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een vrijstaande berging met veranda met houtkachel. De berging en veranda beschikken over elektra. Naar wens is de veranda af te sluiten zodat u er zowel in de zomer als in de winter warm bij kunt zitten. Pluspunten van deze woning: - Modern en goed onderhouden herenhuis; - Ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin; - Zonnige achtertuin met veel privacy; - 5 zeer royale slaapkamers; - 9 zonnepanelen; - Energievriendelijke woning door de zongerichtheid en vele raampartijen; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; - Nabij het centrum van Hattem en de natuur.