Gelegen op een fraaie locatie aan een rustige en kindvriendelijke straat, bevindt zich deze royale hoekwoning. Vanuit de woning is op zeer korte afstand het bos gelegen met prachtige wandelroutes naar onder andere de Ommerschans en het Heuveltjesbos. Deze goed geïsoleerde hoekwoning beschikt over een airco in de woonkamer, 13 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. Vrijwel alle kozijnen zijn vernieuwd door kunststof kozijnen met HR++ glas en de woning komt mede hierdoor op energielabel A. Ook beschikt het over een eigen oprit, ruime berging die tevens in te richten is als kantoor of hobbyruimte aan huis. Deze woning bevindt zich dichtbij het centrum van Balkbrug met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en een bakker op korte afstand gelegen. Bent u op zoek naar een nette hoekwoning met ruime berging? Plan dan nu een bezichtiging bij deze woning met onze makelaar Jasper Doedens. INDELING Begane grond: entree met meterkast - toilet - woonkamer met airco - keuken voorzien van 5 pits gastoestel, koelkast, combi-oven en vaatwasser - bijkeuken met witgoedaansluiting - berging. Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers - badkamer (2024) voorzien van toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: zolder met vaste trap - cv-installatie - mogelijkheid voor 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Volledig geïsoleerd; - Luxe badkamer vernieuwd in 2024; - Waterontharder; - Energielabel A; - 13 zonnepanelen; - Ruime berging.