Rutjensstraat 2, Neeritter

€ 675.000

Via Funda
Laatst gewijzigd: 10 december 2024

Aankoopbegeleiding

Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.

Woningwaarde

Vraagprijs
€ 675.000
Geschatte woningwaarde
€ 670.000
650K700K

Over deze woning

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING Welkom in Neeritter, waar we een droomwoning aanbieden die rust en ruimte uitstraalt. Of je nu een plek zoekt voor dubbele bewoning zoals een mantelzorgwoning of kangoeroewoning, hier vind je de perfecte balans tussen privacy en samenzijn. Stel je voor: 's ochtends wakker worden met het gezang van vogels en 's avonds ontspannen bij de houtkachel in de knusse woonkamer. Klaar om deze unieke kans te ontdekken? HUIS IN EEN OOGOPSLAG Knusse woonkamer met houtkachel: Ontspan in een gezellig hoekje bij het haardvuur, perfect voor lange winteravonden. Ruime eetkamer met openslaande tuindeuren: Geniet van zomerse diners met de deuren open naar de prachtige tuin. Open keuken met L-opstelling: Voldoende werkruimte maken koken een plezierige ervaring. Drie slaapkamers: Ideaal voor een gezin, met extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Dubbele bewoning mogelijk: Een aparte woonkamer, keuken, en badkamer op de begane grond, evenals een extra slaapkamer op de 1e verdieping. Grote tuin rondom: Een royaal perceel biedt talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Groene ligging: Geniet dagelijks van het uitzicht op de omliggende natuur en de rustige omgeving. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Laat je meevoeren naar een plek waar de tijd stil lijkt te staan, en waar wonen een nieuwe betekenis krijgt. Deze charmante woning in Neeritter is niet zomaar een huis; het is een toevluchtsoord dat je uitnodigt om het alledaagse los te laten. Met een royale woonoppervlakte van 239 vierkante meter, biedt dit huis je meer dan genoeg ruimte om je dromen waar te maken. Bij binnenkomst in de gezellige woonkamer met authentieke houtkachel, voel je de warmte en charme die deze ruimte uitstraalt. De eetkamer, met zijn openslaande tuindeuren, nodigt uit tot lange diners en gezellige gesprekken. Deze harmonie van binnen- en buitenleven biedt een ervaring waar het hele gezin van kan genieten. De ruime open keuken is ontworpen met een praktische L-opstelling. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner voor vrienden en familie, hier kun je alle kanten op. Op de bovenverdieping vind je drie riante slaapkamers die elk een eigen karakter hebben, perfect voor een gezin dat ruimte zoekt. De badkamer, compleet met ligbad, is een plek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de mogelijkheid voor dubbele bewoning. Op de begane grond is er een aparte woonruimte met een eigen woonkamer, open keuken (2018), badkamer en een extra slaapkamer op de 1e verdieping. Dit biedt niet alleen complete privacy voor bijvoorbeeld mantelzorg, maar ook de mogelijkheid om samen te leven met volwassen kinderen of ouders zonder in te boeten aan zelfstandigheid. De tuin rondom is voor een echte tuinliefhebber. Met een groot perceel zijn de mogelijkheden eindeloos: een moestuin, speelruimte voor de kinderen, of gewoon een plekje om te genieten van de groene omgeving. De ligging in een bosrijk gebied zorgt ervoor dat je elke dag kunt genieten van de natuur, met de luxe van wandelroutes direct om de hoek. En als kers op de taart geniet je van de groene ligging van het huis. Het omringende landschap biedt een schilderachtige achtergrond voor elke seizoenswisseling, waardoor je elke dag opnieuw van de natuur kunt genieten. EXTRA VOORZIENINGEN En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook nog over een carport voor twee auto's en een grote vrijstaande schuur. Of je nu ruimte nodig hebt voor je voertuigen, hobby's of extra opslag, deze voorzieningen maken het plaatje compleet. HIGHLIGHTS Ontdek de knusse woonkamer met houtkachel voor gezellige avonden en open de tuindeuren in de eetkamer voor een frisse bries. Met drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, biedt deze woning comfort en ruimte. Dubbele bewoning is mogelijk dankzij een aparte woonruimte met eigen faciliteiten. Geniet van de royale tuin en de groene omgeving. Parkeer makkelijk onder de carport en benut de vrijstaande schuur naar wens.