Aan bosrand gelegen ruim vrijstaand geschakeld woonhuis met 3 slaapkamers en inpandig bereikbare garage. De woning is gelegen aan de Gerard Terborchstraat 1 te Kerkrade. Indeling: Begane grond: Middels de ruime hal/entree met trapopgang, zwevend toilet met fonteintje, garderobe nis en toegang tot de garage kunt u de woonkamer met halfopen keuken bereiken. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 50 m². De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een grote raampartij. De L-vormige moderne keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken alwaar de witgoedaansluitingen en de CV-ketel gesitueerd zijn. De garage met sectionaal poort is groot ca. 18 m² en is inpandig bereikbaar. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto's. De fraai aangelegde achtertuin met terras is gelegen op het westen. 1e Verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca. 16 m², 15 m² en 11 m². Via een van de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. De badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel, tweede toilet en biedt toegang tot de bergruimte. 2e Verdieping: Ruime bergzolder welke te bereiken is via een vlizotrap. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken waarvan grotendeels elektrisch bedienbaar. - Het pannendak is in 2015 geheel vernieuwd. - Eén slaapkamer is voorzien van airco. - De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. - De Nefit CV-ketel is eigendom (bouwjaar 2009). - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, bouwjaar 2023, welke gehuurd zijn via Zelfstroom Zon.