Verrassend ruime en compleet verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning, perfect gelegen in het centrum van Deurne. Deze woning is voorzien van een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s, vier slaapkamers en een tuin op het zuidwesten met gezellige overkapping. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over maar liefst 21 zonnepanelen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Verder heeft de woning een makkelijke verbinding naar de uitvalswegen richting o.a. Helmond, Eindhoven en is het NS-station eenvoudig en snel op fietsafstand te bereiken. INDELING: Begane grond: Middels de riante oprit is de entreehal te bereiken, deze is afgewerkt met een granieten tegelvloer welke over de gehele begane grond is door gelegd, stucwerk wanden en stucwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast met een slimme meter, voldoende groepen en aardlekschakelaars en tevens is er glasvezel aanwezig. De apart geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje is vanuit de hal te bereiken. Verder geeft de entreehal toegang tot de woonkamer, de keuken en de 1e verdieping. De L-vormige woonkamer is voorzien van spuitwerk wanden en een houten balken plafond. In de woonkamer hangt een airco-unit die zowel verkoeld als verwarmd. De elektrische haard zorgt voor een gezellige en huiselijke sfeer en verwarmd tevens de ruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is een groot raampartij gesitueerd, die middels zijn draai kiep functie voor natuurlijke ventilatie zorgt. De woonkamer geeft toegang tot de keuken, welke is opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, 1,5-spoelbak, afzuigkap, koelkast, combi – oven/magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte in de onder – en bovenkasten. In de keuken bevindt zich een voorraadkast. Verder geniet je hier middels het grote raampartij van veel natuurlijk lichtinval met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken zijn grote inbouwkasten gesitueerd en een fonteintje. Middels een loopdeur heb je toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Middels de spiltrap bereik je de overloop op de 1e verdieping, afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De eerste ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over eenzelfde afwerking als de overloop. De kamer is voorzien van twee grote draaikiepramen met rolluiken die voor natuurlijk daglicht en ventilatie zorgen. Slaapkamer twee heeft een zeer ruim formaat en beschikt over eenzelfde afwerking. Hier bevindt zich een airco-unit met aan de voorzijde een groot draaikiepraam inclusief deur die toegang geeft tot het balkon. De laatste slaapkamer, slaapkamer drie, heeft eveneens een ruim formaat en eenzelfde afwerking. Ook hier een draaikiepraam met rolluik die voor veel natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie zorgt. De volledig betegelde badkamer is aan de rechter achterzijde van de woning gelegen en volledige gemoderniseerd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een nis, een wastafel in badmeubel, zwevend toilet en mechanische ventilatie. Middels radiatoren en de vloerverwarming wordt de badkamer verwarmd. 2e Verdieping: De 2e verdieping is middels de spiltrap te bereiken, de overloop is voorzien van een laminaat vloer en behang wanden. Onder de dak schuinte is opbergruimte gecreëerd. De overloop geeft toegang tot de ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer en behang wanden. De kamer is voorzien van een wastafel en een dakraam die voor natuurlijke ventilatie en daglicht zorgt. Garage: Vanuit de oprit en de achtertuin is de garage te bereiken. De garage is voorzien van een tegelvloer, steens muren en elektra. Dit betreft een royale ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Hier is ruimte voor het plaatsen van één auto. Tuin: De onderhoudsvrije voortuin is modern aangelegd en beschikt over een fraai plantenborder. Daarnaast is hier een brede oprit met carport aanwezig welke ruimte biedt voor het plaatsen van twee auto’s. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van diverse plantenbordes, deels stenen – deels kiezel paden, een sfeervolle overkapping, RVS stalen lantaarnpalen en een fonteintje. In de overkapping bevindt zich een gezellige zithoek, elektra, verwarming, en extra opbergruimte. Vanuit de gezellige zithoek kan gezamenlijk naar het aanwezige tv scherm gekeken worden. De tuin beschikt over voldoende privacy en weinig overlast van de achtergelegen weg doordat de achterwand en het dak van de overkapping zeer goed geïsoleerd zijn. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 155 m². * Inhoud circa 621 m3. * De woning is volledig geïsoleerd middels dak -, spouwmuur - en vloerisolatie. De vloerisolatie is echter niet meegenomen bij de bepaling van het energielabel, wat mogelijk resulteert in een hoger energielabel. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane dubbele beglazing. * Zowel de begane grond als de eerste verdieping is geheel voorzien van rolluiken. Dit met uitzondering van het de raampartijen aan de voorzijde van de woning op de begane grond en eerste verdieping, i.v.m. het balkon. * De gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * De bovenverdiepingen worden middels radiatoren verwarmd. * Via de Groene Zone zijn er 21 zonnepanelen op de achterzijde van de woning geïnstalleerd, de maandelijkse kosten hiervan bedragen €68,10. De koper heeft de mogelijkheid om het contract af te kopen. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.