Stap binnen in deze authentieke woonboerderij in Vlijmen, een huis met karakter, charme en potentie! Gebouwd in 1937 vind je hier veel karakteristieke elementen zoals het houten balkenplafond en de originele haard. Terwijl de zeven slaapkamers en een riante leefruimte van 249 m² eindeloze mogelijkheden bieden. Het huis heeft nog wat werk nodig om het aan al jouw woonwensen te laten voldoen, maar daarmee krijg je de kans om het helemaal eigen te maken en deze karakteristieke woonboerderij om te toveren tot jouw droomhuis. Boven vind je volop kamers met handige inbouwkasten en alle ruimte voor een toekomstgerichte indeling. Ook op de begane grond vind je maar liefst twee slaapkamers én twee badkamers, wat het huis ook nog eens levensloopbestendig maakt. Dankzij de grote inpandige loods/garage en de royale oprit, is er altijd plek voor je auto’s, gereedschap of misschien wel een eigen werkplaats? In de riante achtertuin, gelegen op het westen, geniet je van lange zomerse avonden. Dit is de perfecte plek voor kinderen om lekker te spelen of om gezellige barbecues te organiseren. Of je nu groene vingers hebt of gewoon een fijne plek zoekt om te ontspannen, de tuin biedt volop ruimte om jouw visie tot leven te brengen – van een moestuin tot een gezellig terras of overkapping. En dan de locatie! Binnen een paar minuten wandel je naar het centrum van Vlijmen voor je dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een gezellig terras. En werk je graag in de stad of kom je er gewoon graag? In ongeveer 10 minuten sta je met de auto in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Natuurlijk ben je via de A59 ook in no time in andere omliggende dorpen en steden. Belangrijk om te weten: - Vrijstaande woonboerderij in het hart van Vlijmen; - Riant woonoppervlak van maar liefst 249 m²; - Bouwjaar 1937; - Authentieke elementen zoals het houten balkenplafond en de karakteristieke haard; - Verdient modernisatie; - Geschikt voor levensloopbestendig wonen; - Voorzien van zeven slaapkamers en twee badkamers; - Grote achtertuin op het westen met veel mogelijkheden; - Ruime inpandige loods/garage; - Riante oprit met veel parkeergelegenheid; - Nieuwe CV ketel (2024); - Op loopafstand van het centrum van Vlijmen; - In ruim 10 minuten met de auto in het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.