Wilnis, Wagenmaker 199 Mooi, ruim en licht 3-kamer appartement op de vierde verdieping Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een prachtig uitzicht die ook nog eens energiezuinig is? Dan is dit leuke 3-kamer appartement op de vierde verdieping, gelegen in Wilnis misschien wel wat u zoekt! Dit appartementencomplex uit 2000 ligt in een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk en biedt volop woongemak: een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamer, separaat toilet en een ruime badkamer die van alle gemakken is voorzien. Dankzij de sublieme ligging zijn zowel het dorp als het platteland, maar ook de scholen, een kinderdagverblijf en een zorgcentrum heel goed bereikbaar. Kortom: als u comfortabel wenst te wonen met de voorzieningen van het dorp én de weidsheid van de polder onder handbereik, dan zou u zeker een kijkje moeten nemen bij dit appartement! Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond (appartementencomplex): Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement: Op de vierde verdieping bevindt zich de inpandige entree naar het appartement zelf. Via de entree komt u binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van een fraaie, lichte laminaatvloer. De lichte wanden dragen bij een de frisse uitstraling van dit appartement. De witte tijdloze keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ingebouwde spotjes boven het werkblad zorgen voor voldoende licht tijdens het koken. Daarnaast is er genoeg opbergruimte te vinden voor al uw keukenapparatuur. Via de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijk ruime balkon met weids uitzicht over de polder en het sierwatertje dat voor het appartement ligt. De twee slaapkamers zijn ruim en bieden veel lichtinval. Beide slaapkamers zijn voorzien van een fraaie vloerbedekking. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een (lig)bad en wastafel. Het aanwezige kiepraampje zorgt voor de nodige natuurlijke ventilatie in deze ruimte. In de separate toiletruimte vindt u een wandcloset en fonteintje. Met de HR++ beglazing en kunststof kozijnen geniet u hier van een energiezuinig en onderhoudsvrij huis. Het balkon met weids uitzicht en de eigen fietsenberging maken dit appartement helemaal af. Kortom, een leuk appartement op een leuke plek! Algemeen: - Energielabel A; - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Weids uitzicht vanaf het balkon; - Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Eigen fietsenberging - Huidige servicekosten bedragen €180,- p.m. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest – verkoper niets aangebracht” “NEN2580” Bent u benieuwd geworden? Wij plannen graag een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met u in. DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.