Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! Op echt een centrale plek nabij scholen en de sport, maar ook op loopafstand van het centrum bieden wij u deze hoekwoning aan. De woning (1964) is gelegen in een ruim opgezette wijk met aan de voorzijde een royaal speelveld waardoor je ook heerlijk vanuit de woonkamer vrij weg kan kijken. Indeling: Begane grond: hal met trapopgang en toilet, open moderne keuken ( zonder inbouwapparatuur ) met toegang tot de provisiekelder, sfeervolle lichte doorzonkamer met vaste kast. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers (met vaste kasten), badkamer (recent vernieuwd) met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting. Voormalige douche ruimte eventueel te gebruiken als bergruimte of voor opstelplaats wasmachine. Vlizotrap naar tweede verdieping: ruime zolderberging. Tuin: Royale achtertuin gelegen op het westen met achterom voorzien van een vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (20 juni 2024) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij