Geheel gemoderniseerde tussenwoning met stenen berging en tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Het betreft hier het grote type woning met op de begane grond en de verdieping een extra ruimte. De achtertuin met overdekt terras biedt veel privacy en is op de zonzijde gelegen. De omgeving is kindvriendelijk en groen. Winkelcentrum Drossaard, scholen en speelvoorzieningen zijn dichtbij. BEGANE GROND: • Hal voorzien van tegelvloer en vaste kast • Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar • Geheel betegeld toilet met fonteintje • Cv-kast met cv-combi-ketel en wasmachine aansluiting • Open keuken voorzien van laminaatvloer en luxe L-vormig keukenblok (2019) met elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en fraai stenen werkblad • Royale woonkamer met laminaatvloer, deur naar achtertuin en deur naar voortuin • Eenvoudige mogelijkheid om de woning aan de voorzijde uit te bouwen • Berging aan voorzijde voorzien van elektra • Onderhoudsarme, privacy biedende achtertuin op zonzijde voorzien van terrassen en overdekte loungehoek • Heerlijk rustig, aan voetpad gelegen voortuin met grote terrastegels EERSTE VERDIEPING: • Middels fraaie houten trap bereikbaar • Overloop met laminaatvloer • 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van grote inloopkast en allen voorzien van laminaatvloer • Uitgebouwde, luxe, betegelde badkamer (2019) voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met 2 wastafels en vloerverwarming ALGEMEEN: • Bouwjaar 1972 • Perceelsoppervlakte 146 m² • Woonoppervlakte circa 100 m² • Overige inpandige ruimte circa 8 m² • Inhoud circa 391 m³ • De woning is voorzien van muurisolatie alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing • Remeha HR gas cv. combi-ketel (bouwjaar 2016) • De woning heeft energielabel C • De woning is in 2019 nagenoeg geheel gemoderniseerd, inclusief nieuw stucwerk, vloeren en plinten • Nieuw vensterbanken in de gehele woning in de stijl van de keuken en de badkamer • De gehele woning is voorzien van dezelfde nieuwe laminaatvloer en dezelfde tegels in de hal, toilet en badkamer • De keuken, traptreden en wandplanken zijn gemaakt in dezelfde, fraaie houten stijl • Volop parkeergelegenheid grenzend aan de achtertuin • Gunstig gelegen in kindvriendelijke, groene woonomgeving en nabij scholen en winkelcentrum Drossaard • Speelvoorziening direct voor de woning gelegen • De woning kan eenvoudig aan de voorzijde worden uitgebouwd