Kasteellaan 67, 5932 AE Tegelen. Deze goed onderhouden, vrijstaande woning op een ruim perceel(660m2), gelegen aan de Kasteellaan 67 in Tegelen beschikt o.a. over een ruime woonkamer, grote leefkeuken en een toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder. Verder beschikt deze woning o.a. over een kelder, zonnepanelen, een oprit voor meerdere auto's, zeer ruime tuin met veel privacy en een tuinhuis met veranda. Begane grond: Via de oprit, aan de zijkant van het huis, komt u bij de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met daaraan gelegen, de meterkast, de garderobe, de toegang tot het toilet, de woonkamer, de eetkamer, de kelder en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het ruime, geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. In de ruime woonkamer ligt de tegelvloer van de ontvangsthal doorgelegd. De grote raampartijen hebben hardhouten kozijnen en zijn gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Ramen die geen dubbel glas hebben zijn voorzien van voorzetramen. Door de grootte van de ramen hebt u veel lichtinval in deze kamer. In deze kamer bevindt zich een gaskachel en een schuifpui. Via de schuifpui hebt u toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer hebt u een prachtig zicht op de fraaie tuin. Verder biedt de woonkamer u toegang tot de kelder en de dichte keuken. Hier ligt eveneens een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een elektrische combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer. Ook hier ligt de tegelvloer vanuit de keuken doorgelegd. De eetkamer is via de keuken en de ontvangsthal te bereiken. Op de gehele benedenverdieping hebt u het comfort van vloerverwarming. Eerste verdieping: De 1e verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en de vlizotrap naar de zolder. Op de slaapkamers en de overloop ligt vloerbedekking. De slaapkamers hebben hardhouten kozijnen, enkel glas en rolluiken. Een van de slaapkamers heeft een balkon. 2 slaapkamers hebben een muurkast. Op de geheel betegelde badkamer bevindt zich een inloopdouche, een zwevend closet, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Ook hier hebt u het comfort van vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Op deze verdieping hebt u zeer veel opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Kelder: Zoals eerder aangegeven bevindt zich de toegang tot de kelder in de woonkamer. In de kelder hebt u de beschikking over zeer veel extra bergruimte. Hier zijn de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel (2022/eigendom). De kelder bestaat uit 2 aparte ruimtes. Tuin: Aan de voor- en achterkant van het huis bevindt zich een prachtige tuin. De achtertuin is bereikbaar via de poort en de woonkamer. Op het, aan het huis grenzende terras, kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. In de tuin staat een tuinhuis met veranda. Hier hebt u niet alleen veel extra bergruimte maar het is er heerlijk vertoeven ook als het weer iets minder is of als de zon fel schijnt. Hier kunt u in alle rust en met veel privacy zitten. Overige: De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Ligging en voorzieningen: De woning ligt in de nabijheid van het centrum van Tegelen, winkels en scholen, maar toch heerlijk rustig gelegen. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Daarnaast is ook Château "Holtmühle" op loopafstand gelegen waar u heerlijk kunt wandelen en natuurlijk lekker kunt eten. Ook het uitgestrekte bosgebied richting Duitsland en Belfeld-Reuver is op korte afstand van deze woning gelegen. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties: Bouwjaar: 1952 Woonoppervlakte: 134 m2 Perceeloppervlakte: 660 m2 Inhoud: circa 545 m3 Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.