Welkom bij Van Borsselestraat 39, een goed onderhouden 3-kamerappartement met een prachtig uitzicht op het groene Lukwelpark. Dit appartement biedt een combinatie van comfort en een gunstige ligging op korte afstand van de levendige binnenstad. Met diverse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik, is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar gemak en een rustige woonomgeving. Kenmerken: - Goed onderhouden 3-kamerappartement - Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex - Zonnig balkon met fraai uitzicht op het Lukwelpark - Ruime grote slaapkamer me geintegreerde schuifdeur in TV-wand - parkeren op eigen terrein, afgesloten middels slagboom - Gunstige ligging nabij de binnenstad van Oosterhout - Openbaar vervoer en diverse voorzieningen op loopafstand - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. €155,- incl. voorschot watergebruik Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in het complex komt u via een afgesloten entree met brievenbussen en een bellenplateau met intercominstallatie in het trappenhuis dat toegang biedt tot de appartementen. Eerste verdieping: De entree van het appartement leidt naar een hal met toegang tot de meterkast, kapstok en intercominstallatie. De hal is voorzien van een laminaatvloer. De ruime woonkamer is een aangename plek om te ontspannen en biedt een mooi uitzicht op de groene omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht op het Lukwelpark. Het balkon is voorzien van een zonnescherm (net als de woonkamer), ideaal op zonnige dagen. De keuken is praktisch ingedeeld in een U-opstelling en beschikt over onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-combiketel te vinden, evenals de toegang tot de badkamer. Het raam is voorzien van een rolluik. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, welke is voorzien van een luxe douchezuil met massagedouche, stort-/regen- douche en handdouche, en een badkamermeubel. Het toilet is apart en beschikt over een staand toilet met een fontein. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. De kleinste slaapkamer heeft een vaste kast en biedt uitzicht op het balkon die tevens bereikbaar is middels een schuifdeur, waardoor ook hier veel licht binnenkomt. De grote slaapkamer, gelegen aan de galerijkant, is erg ruim en heeft een geïntegreerde schuifdeur in een TV-wand. Het raam van de grote slaapkamer is voorzien van een rolluik. Van Borsselestraat 39 is een goed onderhouden appartement met een schitterend uitzicht en een ideale ligging in Oosterhout. Het comfortabele interieur, het zonnige balkon en de nabijheid van voorzieningen maken dit appartement zeer aangenaam.