** LET OP BIEDEN VANAF PRIJS ** Groots en landelijk wonen tussen de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht en op steenworp afstand van het historische stadscentrum van Gouda? Zoek dan niet langer. Deze rietgedekte woonboerderij met gastenverblijf die zich ook zondermeer leent voor kantoor-/praktijk aan huis of dubbele bewoning is dan beslist iets voor u. * BIEDEN VANAF PRIJS ** Er is sprake van een verkoop bij vrijwillige inschrijving. Voor deze landelijk gelegen, rietgedekte woonboerderij met gastenverblijf gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 2.102 m² eigen grond geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van € 1.199.000,- k.k. Biedingen VANAF dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u bereid bent te betalen. Met deze bieden vanaf prijs is derhalve nu een zeer aantrekkelijke transactie mogelijk. De inschrijving sluit op dinsdag 23 juli 2024 om 16.00 uur. Bezichtigen? Maak snel een afspraak of bezoek het open huis op zaterdag 25 mei 2024 van 11.00 uur tot 13.00 uur (aanmelden verplicht). Een tussentijds knock-out-offer is mogelijk; op aanvraag hebben wij voor u een factsheet beschikbaar met nadere uitleg over deze ‘bieden vanaf’-prijs. PLUSPUNTEN + de ligging van deze rietgedekte woonboerderij is uniek en optimaal te noemen, midden in de driehoek Den Haag, Rotterdam en Utrecht met het historische stadscentrum van Gouda op loopafstand en toch heel landelijk! + gesitueerd op een perceel van ruim ca. 2.102 m² met eigen rotonde! + woonoppervlak ca. 212 m² + oppervlak garage, kantoor-/praktijk annex bijgebouw met verdieping ca. 74 m² + luchthaven ‘Rotterdam The Hague Airport’ op circa 20 minuten +vrij uitzicht op het naastgelegen weiland waar koeien en/of schapen in ‘uw achtertuin’ staan, veel Hollandser wordt het niet! + diverse restaurants, terrassen en winkels op steenworp afstand Een impressie: BEGANE GROND Ruime hal met dubbele entree Garderobe Toilet met fonteintje Woonkeuken met eiland en alle denkbare luxe en met landelijk uitzicht en toegang tot het riant (deels overdekt) terras van ca. 23 m² Living met open haard en openslaande deuren naar het terras Schitterende serre met aan weerskanten openslaande deuren Masterbedroom met badkamer ensuite met ligbad, douche en dubbele wastafel EERSTE VERDIEPING Mogelijkheid tot dubbele bewoning op de eerste verdieping Living met open keuken Eetkamer (mogelijkheid om hier weer slaapkamer van te maken, wanneer u de bovenverdieping als slaapverdieping wilt laten fungeren) Riante slaapkamer met kastenwand en authentieke balken Badkamer met ligbad, wastafel en toilet Technische ruimte KELDER Wijnkelder Sauna BIJGEBOUW/GARAGE Ruime garage met elektrische deuren voor tenminste drie auto’s Trapopgang naar verdieping VERDIEPING BIJGEBOUW/GASTENVERBLIJF Gastenverblijf met keuken, living, slaapkamer gedeelte en badkamer met ligbad, wastafel en toilet TUIN Wanneer u de weg (oprit) naar beneden rijdt, komt u via uw eigen rotonde bij de driedubbele garage Aaangelegde wandelpaden, bloembordessen en diverse terrassen Zonnig terras (deels overdekt) aan de achterzijde van het huis met wijds uitzicht DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Maak dan snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.