Op een unieke locatie aan de Wakkerendijk in Eemnes, bij het beschermde Stiltegebied van de Eemnesserpolder en tegenover de historische Kerkstraat, bevindt zich deze karakteristieke, vrijstaande villa met oprit. Zodra u door de poort stapt, betreedt u een oase van rust. De oprit is voorzien van een laadpaal voor elektrische auto's. Achter de woning ontdekt u een diepe, zonnige en volledig omsloten achtertuin met een overdekt terras. Het ruime zonneterras grenst aan het woonhuis en is recent aangelegd. Er is een verlaging in de tuin aangebracht die, samen met de volwassen beplanting, zorgt voor optimale privacy en intimiteit. De sfeervolle tuinoverkapping met heater maakt het mogelijk om ook in de wintermaanden heerlijk beschut buiten te zitten, terwijl deze in de zomer de perfecte plek biedt voor gezellige barbecues. Indeling: Begane grond: Een sfeervolle hal met originele details verwelkomt u bij binnenkomst. Hier vindt u een garderobekast, een modern toilet met fontein en toegang tot de ruime sta-hoge kelder met provisieruimte, extra koelkast en wijnrek. De zeer royale L-vormige woon-/eetkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en een stijlvolle open haard. Ook vindt u hier een separate tv-hoek. Openslaande deuren verbinden de living met de achtertuin. De ruime woonkeuken met aangrenzend eetgedeelte is een waar paradijs voor kookliefhebbers, met zijn luxe 6-pits gasfornuis, extra grote oven en Quooker kraan. Een sfeervolle gashaard zorgt hier voor extra gezelligheid. Ook vanuit de keuken leiden dubbele openslaande deuren naar de tuin. De praktische bijkeuken is voorzien van een kitchenette opstelling en een aansluiting voor wasmachine en droger. Via de werkruimte met vaste kast bereikt u een unieke extra ruimte: boven de bijkeuken bevindt zich namelijk een veelzijdige kamer met eigen opgang, die zich perfect leent als au-pair verblijf, extra (vijfde) slaapkamer, speelkamer of thuiskantoor. Eerste verdieping: De royale ouderslaapkamer is een oase van rust met een dakkapel, vaste kastenwand en LG wandairco voor optimaal klimaatcomfort. De en-suite badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche wastafel en vloerverwarming. Op deze verdieping bevinden zich nog twee riante slaapkamers met inbouwkasten en een tweede complete badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Op deze verdieping vindt u veel extra bergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een zeer royale vierde slaapkamer en kastenwand. Deze verdieping beschikt tevens over een ruime voorzolder die plek biedt voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Bijzondere kenmerken: Deze in 2021 hoogwaardig gerenoveerde woning combineert karakteristieke details met modern comfort. Het huis is uitgerust met een geavanceerd Eufy beveiligingssysteem, Philips Hue-verlichting, elektrische Velux dakramen met verduisterende zonwering en snel glasvezel internet. Met een woonoppervlak van 194m² op een perceel van 495m², uitstekende isolatie (energielabel C) en drie zonnepanelen is dit een duurzame gezinswoning met oog voor de toekomst. Eemnes biedt een ideale centrale ligging in het hart van het Gooi, direct grenzend aan de gewilde dorpen Laren, Blaricum en Huizen. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel gezinnen. Bovendien loop je achter het huis zo direct de prachtige Eemnesserweg polder in. Het charmante centrum van Laren is binnen slechts 8 minuten te bereiken, terwijl de belangrijkste uitvalswegen (A1 en A27) op nog geen 5 minuten rijafstand liggen. Het dorp beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder diverse horeca, winkels, sportvelden, scholen en zelfs drie havens. Winkelcentrum 'De Minnehof' ligt op loopafstand, en op de grens van Eemnes en Laren vindt u een busstation met snelle verbindingen naar Hilversum, Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere. Deze strategische ligging, gecombineerd met de kindvriendelijke omgeving, maakt dit een perfecte plek voor gezinnen die het beste van twee werelden zoeken: rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een heerlijke gezinsvilla waar luxe, comfort en privacy samenkomen op een toplocatie. Een bezichtiging meer dan waard! Voor een bezichtiging van deze gezinsvilla kunt u contact opnemen met Tessa Soede, NVM Makelaar, en/of Laura Smit, Assistent NVM Makelaar. Nog beter is het om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.