Ben je op zoek naar karakteristiek & rustig wonen kom dan zeker een kijkje nemen bij de Oudestraat 25 in Sprang-Capelle. Deze twee-onder-een kap woning met berging/schuur, ruime oprit en carport is gelegen in een rustige woonstraat omgeven door veel groen, aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Landgoed Driessen met vele voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. De Loonse en Drunense duinen en attractiepark de Efteling zijn in de nabije omgeving. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de bruisende steden als Breda, ’s-Hertogenbosch en Tilburg! Deze karakteristieke woning is zeker een bezichtiging waard. Op de begane grond treft men een sfeervolle living en een praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en de mogelijkheid op de 2e verdieping een extra slaapkamer te realiseren. De woning heeft een diepe oprit geschikt voor meerdere auto's met afsluitbare poort en een carport/overkapping met lichtkoepel. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden met een berging/schuur en een overkapping. Indeling begane grond: Men betreedt de woning via de hal met authentieke, granieten vloer, vernieuwde meterkast v.v. krachtstroom, opstapje naar de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. Sfeervolle living met aan de voorzijde het zitgedeelte, een houtkachel, kelderkast en aan de achterzijde de eetkamer met fraai zicht op de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van acacia parketvloer, rolluiken en gestucte wanden en gestuct plafond. Middels een boog doorgang naar de halfopen keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, rvs afzuigkap, oven en magnetron. Via een schuifdeur kunt u de bijkeuken bereiken met een fraai antraciet grijze tegelvloer, rolluiken, aansluiting voor wasapparatuur, koelkast, vriezer, vaste kasten en deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met rolluik, 3 slaapkamers met vaste kasten en de badkamer. Slaapkamer I aan de voorzijde met dakkapel met verduisteringsplissé; slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde waarvan de ouderslaapkamer met dakkapel met verduisteringsplissé en de andere slaapkamer met rolluik. Deels betegelde moderne en vernieuwde (2023) lichte badkamer met een douche, wastafel met meubel, wandcloset en Velux dakraam. De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer m.u.v. de badkamer. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, net afgewerkte zolderverdieping met originele spanten in het zicht, dakisolatie, laminaatvloer, vaste kast, 2 Velux dakramen en opstelling c.v. (Remeha, bouwjaar 2022 met eventueel de mogelijkheid een hybride warmtepomp op aan te sluiten). Tuin: Privacyvolle achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met een gazon, plantenborders, tuinkas en toegang naar een diepe berging/schuur afm. ± 6.23 x 1.26 mtr., ideaal voor het plaatsen van fietsen en tuingereedschap. Achter de berging/schuur bevindt zich nog een overkapping (± 4.17 x 2.80 mtr.) waarin men heerlijk van de zon en rust kan genieten. WIJ RADEN U ZEKER AAN DEZE PRACHTIGE WONING TE KOMEN BEZICHTIGEN! Algemeen: * Royale oprit geschikt voor meerdere auto's; * Carport met lichtkoepel en brede poort; * Rolluiken voor- zij en achterzijde van de woning; * Grootst gedeelte van de kozijnen zijn vervangen in 2010; * Vernieuwde moderne lichte badkamer (2023); * De woning heeft een centrale ligging in een rustige straat met veel groen; * Mogelijkhed om hybride warmtepomp op de c.v. aan te sluiten; * Sfeervolle living met acacia parketlvoer en houtkachel: * Zonnige achtertuin met berging/schuur, overkapping en een tuinkas