Ruime 6-kamer woning met dakopbouw | energielabel C | carport in voortuin | achtertuin op het westen met vrij zicht | in kindvriendelijke woonwijk gelegen | 204m2 eigen grond. Woonopp. 133m2 met 5 slaapkamers De woning en omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met heerlijke wandel- en fietsroutes. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op loopafstand. Ook is de N210 zo te bereiken waardoor je binnen 25 minuten in Rotterdam of Gouda zit. In 2006 is de woning uitgebreid met een extra verdieping, wat resulteerde in twee heerlijk ruime slaap-/werkkamers en een wasruimte op de bovenste etage. Indeling Begane grond: entree/hal, voorzien van een toiletruimte, meterkast en toegang tot de living. De living is voorzien van een ruime woonkamer verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Centraal in het huis bevindt zich de keuken in een U-vorm, compleet met diverse inbouwapparatuur en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is het zitgedeelte met gashaard en is er middels de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: een ruime overloop biedt toegang tot 3 (slaap)kamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, beide hebben een grootte van ca. 10m2 en 11m2. De aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer is ca. 13m2 groot en voorzien van een dakterras. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: via de vaste trap bereiken we deze verdieping. De hoge nok valt hier direct op. Hierdoor zijn de ruimtes speels en is er volop opbergruimte gecreëerd. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers gecreëerd (ook heerlijk te gebruiken als werkkamer). Verder is er op deze verdieping nog een wasruimte aanwezig. Tuin De woning is voorzien van zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is voorzien van een carport, stenen berging en heerlijke ruimte om 's ochtends van de eerste zonnestralen te genieten. De achtertuin, toegankelijk vanuit de woonkamer, strekt zich uit naar het westen, waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Algemeen Bouwjaar 1977 Inhoud 470m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/kunststof en grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2007). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C Bij deze woning zal het model koopovereenkomst goede doelen gebruikt worden, welke terug te vinden is op move.nl. Bouwkundige keuring is ook inzichtelijke op move.nl Transport van de woning vind plaats bij de projectnotaris Lint Notarissen te Bergambacht. Kosten zijn voor kopende partij. Oplevering in overleg.