Op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning in Bergen op Zoom? Deze tussenwoning aan de Antwerpsestraatweg 13 biedt een ideale combinatie van praktische indeling, gezellige sfeer en centrale ligging. De woning beschikt over een woonkamer met houtkachel, een dichte keuken met inbouwapparatuur, en drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. De badkamer bevindt zich op de begane grond. De woning is verder voorzien van een bergzolder voor extra opslagruimte, en een fijne tuin met overkapping en berging. Hier kunt u zowel binnen als buiten genieten van het wooncomfort. De woning is ideaal gelegen nabij het stadscentrum van Bergen op Zoom, met tal van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte loopafstand, zoals een supermarkt, kapper en slijterij. Of u nu een gezin bent op zoek naar een fijne thuisbasis of een stel dat van ruimte en comfort houdt, deze woning biedt het allemaal. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; meterkast met 6 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting; woonkamer voorzien van een schouwpartij met een houtkachel, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met houten schroten; dichte keuken (2020), waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser, afzuigkap en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots; tussenhal met een deur naar tuin/terras; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met royale bergkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; slaapkamer links voor voorzien van een dakkapel met draai/kiep raam, wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten delen; slaapkamer rechts achter, wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten delen; vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Open bergzolder voorzien van 2-tal dakramen, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakbeschot in zicht; Bijgebouwen: Berging; Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overkapping en een berging; Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van grotendeels spouwmuur- en plafondisolatie alsmede van isolerende HR++ beglazing. De begane grond aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde van de woning zijn in het verleden geïsoleerd voorzieningen aangebracht. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha , bouwjaar 2020), is geplaatst in de CV-kast in de keuken en voorziet tevens in warmwater.