Welkom in deze superlichte tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten: een modern energiezuinig huis op een rustig en verkeersvrij plekje... Absoluut een bezichtiging waard! Beusichem is een heerlijk dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse sportverenigingen en horecagelegenheden, basisschool en recreatieplas De Meent. De centrale ligging in het land is perfect - in de driehoek van middelgrote steden Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met allerlei uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik. Een rondleiding... Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast. Sfeervolle woonkamer met provisiekast, schuifpui en prachtige cinewall met elektrische sfeerhaard. Straatgerichte keuken in hoekopstelling met gezellige eetbar. De inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met douche, 2e toilet en wastafel met meubel. Vaste trap naar... 2e verdieping: grote zolder met dakraam, volop bergruimte, aansluiting voor de wasapparatuur en CV-installatie. Thans in gebruik als slaapkamer, is prima in meerdere ruimten te splitsen. Buitensituatie: aan de voorzijde is openbare parkeergelegenheid, de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een houten berging en achterom. Het Condessahof is autoluw en doodlopend, dus de woonomgeving is zeer kindvriendelijk te noemen. Ins & Outs: - volledig geïsoleerd, HR++ glas - 9 zonnepanelen (2022) - begane grondvloer uitgerust met laminaat, verdiepingen met vinyl - paneeldeuren - Culemborg met middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS station op 5 kilometer